半年80宗撻訂！買家點解由怕錯過變成怕接貨？｜綠置居錦柏苑

半年錄得80宗撻訂，涉及訂金估算超過640萬元。究竟係錦柏苑本身出問題，定係買家對樓市嘅睇法已經變咗？ 今集會由馬鞍山綠置居錦柏苑出發，拆解近年資助房屋撻訂比例上升背後嘅原因。有人可能因為轉工、失業、家庭計劃改變而退出，但當唔止一個屋苑、而係成批資助房屋項目一齊出現較高撻訂比例，個別原因未必足以解釋成個現象。 點解以前買家最驚係「今日唔買，聽日更貴」，而家反而開始擔心「今日接貨，聽日會唔會再平」？ 點解有人寧願損失5%訂金，都選擇臨近收樓離場？ 而部分撻訂單位重新出售後，價錢反而高過原本成交價，又代表咩？ 今集會講清楚： ・80宗撻訂佔整個屋苑幾多 ・近年其他資助房屋有冇類似情況 ・樓市升跌點樣改變買家心理 ・綠置居買家要面對嘅公屋、按揭及轉售取捨 ・睇撻訂數字時，應該留意邊幾個重點 撻訂未必代表樓盤一定有問題，但當越來越多人願意畀錢離場，真正值得留意嘅，可能係市場信心已經變咗。 本影片部分圖片及視覺素材由人工智能協助製作，內容、資料整理、分析及觀點均由《財經大排檔》編製及核實。影片只供一般資訊及討論用途，不構成任何投資、置業、按揭或法律建議。 #財經大排檔 #綠置居 #錦柏苑 #撻訂 #香港樓市 #資助房屋 #居屋 #公屋 #馬鞍山 #樓市分析 #置業 #按揭 #香港經濟