¿Vas a vender un inmueble? Este beneficio puede reducir tu impuesto

¿Vas a vender una casa, un lote, un apartamento o un activo fijo? ¡Atención! Si no aplicas la planeación tributaria correcta antes de firmar la escritura o presentar tu declaración de renta, podrías terminar regalándole millones de pesos a la DIAN en el Impuesto a la Ganancia Ocasional. En este video de Contabilidad desde Cero te enseñamos a usar a tu favor el Artículo 70 del Estatuto Tributario y sus decretos reglamentarios para inflar de forma 100% legal el costo fiscal de tus inmuebles: Qué es el ajuste fiscal y cómo funciona la tasa de reajuste dictada por el Gobierno Nacional. Cómo elevar el costo fiscal de tus bienes año tras año para achicar la utilidad gravable al momento de vender. Ejemplo matemático exacto con números reales para entender el impacto en tu bolsillo. Por qué puedes aplicar este costo por ganancia ocasional en el Formulario 210 incluso si es la primera vez que vas a declarar renta en tu vida. Aprende a proteger tu patrimonio frente a la inflación, evita pagar impuestos sobre ganancias ficticias y optimiza tu declaración con total rigor legal. Suscríbete al canal para seguir transformando la tributaria y la contabilidad en conocimiento práctico y sencillo. #AjusteFiscal #Articulo70 #GananciaOcasional #VentaDeInmuebles #ImpuestosColombia #DIAN #ContabilidadDesdeCero #Formulario210 #contabilidaddesdecero 00:00 - Introducción: Cómo disminuir el impuesto al vender un inmueble 00:36 - Ajuste fiscal por año (Artículo 73 del E.T.) y cuándo conviene 01:20 - Requisito de declaración previa vs. Venta directa 02:26 - Ajuste fiscal por porcentaje (Artículo 70 del E.T.) 03:01 - Ejemplo práctico: Cálculo del costo con el Art. 73 05:40 - Ejemplo práctico: Aplicación retroactiva con el Art. 70 07:45 - Comparativa de ahorro tributario ($12M vs. $3M vs. $648K) 08:14 - Justificación patrimonial ante la DIAN y cierre