CPSH11: R$ 0,11 por cota e lucro de R$ 87,3 milhões com 4 shoppings | Relatório de setembro/2026

Análise do relatório mensal de gestão oficial do CPSH11 (Capitânia Shoppings FII) de setembro de 2026, fundo de tijolo com participação em 9 shopping centers e outlets. O vídeo usa exclusivamente o relatório oficial do fundo. O resultado de setembro foi de R$ 9.902.065, ou R$ 0,0804 por cota, e a distribuição, de R$ 0,11 por cota. A venda de 4 shoppings ao XP Malls, recebida antecipadamente em outubro, gerou lucro de R$ 87,3 milhões, e a reserva de resultado chega a R$ 0,53 por cota. Também mostramos a receita recorrente, o resultado do ano, o guidance da gestora, os shoppings da carteira, a ocupação e as vendas, o caixa líquido de R$ 512,8 milhões, a dívida em CRI e os pontos que o próprio relatório deixa em aberto. Relatório oficial analisado: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/p... CAPÍTULOS 00:00 Abertura e identificação 01:25 O fundo na bolsa 02:25 Rendimentos e proventos 03:02 Histórico de rendimentos 03:33 Resultado e distribuição por cota 04:17 Receita recorrente do mês 05:06 Resultado do ano e guidance 05:48 Venda dos shoppings ao XP Malls 06:39 O que os shoppings vendidos renderam 07:34 Composição da carteira e alocação 08:21 Ocupação, vendas e NOI dos shoppings 09:08 Patrimônio, caixa e alavancagem 10:06 Limitações e informações não encontradas 10:43 Síntese do mês 11:19 Simulação: as cotas mês a mês 12:21 Simulação: o resultado 13:09 Encerramento padrão Inscreva-se no canal Analisando FIIs para acompanhar novas leituras de relatórios gerenciais, análises de fundos imobiliários e FIAGROs. Este conteúdo tem finalidade exclusivamente educacional e informativa. Não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de investimentos. Investimentos envolvem riscos, inclusive perda de capital. Leia os documentos oficiais e considere seus objetivos e seu perfil antes de tomar decisões. #CPSH11 #FII #RelatórioGerencial