🏡 Просторный Дом для большой Семьи 🧱215 м²🦯14 соток💰12 000 000 ₽📍ст. Новоминская📲89245404992🌴

Количество комнат: 6 Площадь дома: 215.7 м² Площадь участка: 14 соток Этажей в доме: 2 Год постройки: 1995 Терраса или веранда: есть Для отдыха: сауна, зимний сад, мангальная зона, детская площадка Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Материал стен: кирпич Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Санузел: в доме Канализация: септик Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, автостанция Инфраструктура: школы; детская школа искусств; детские сады; поликлиники (детская и взрослая); филиал МФЦ; Дворец культуры; Дворец спорта (с крытым бассейном); стадион; парки; летний оздоровительный лагерь «Факел»; краеведческий музей; Дворец торжественных обрядов; объекты торговли (сетевые магазины и частные точки); строительные магазины; предприятия и организации (племзаводы, элеватор, консервное предприятие, другие производства); пункты связи и интернет-провайдеры; церковь Покрова Пресвятой Богородицы Способ продажи: возможна ипотека Хотите не тратить годы на стройку и ремонт, а сразу начать жить в уютном доме всей семьёй? 🏡 Тогда это предложение для вас! Продаётся полностью готовый кирпичный дом в станице Новоминская — заезжай и живи! 🎉 Дом тёплый, просторный и продуманный до мелочей: 6 жилых комнат, 2 этажа + цокольный этаж и гараж. Всё сделано на совесть — кирпич, железобетонные перекрытия, металлочерепица, качественные материалы в отделке. На полу натуральный паркет, двери и лестницы — массив дерева, в прихожей стены облицованы деревом: сразу чувствуется уют и статус. ✨ В доме есть всё для комфортной жизни: газ, центральная вода, электричество, автономный септик. Установлены 2 сплит‑системы, работает газовый котёл (и есть резервный твёрдотопливный). 🔥 На первом этаже — просторная кухня с обеденной зоной и выходом в зимний сад: идеальное место для утреннего кофе и вечерних посиделок. ☕ В гостиной — настоящий дровяной камин и выход на балкон с коваными перилами. 🛋️ На втором этаже разместились три жилые комнаты и отдельный туалет (стены и пол кафель). В доме есть чердачное помещение. Цокольный этаж — это не просто подвал, а полноценная инфраструктура: отапливаемый гараж с ямой, гостевая комната, прачечная, сауна на газу (полностью обшита деревом), котельная, кладовая для заготовок. 🧖 Участок 14 соток — ровный, прямой, ухоженный, полностью заасфальтирован. Есть 2 заезда, металлический забор с ковкой, распашные ворота. 🚪 На территории — летняя кухня (с входом в дом), второй гараж, хозпостройки, курятник, вольер для собаки, уличный душ и туалет, глубокий погреб, мангальная зона, зона отдыха и оборудованная детская площадка. 🎪 Сад радует разнообразием: яблони, груши, сливы, вишня, абрикос, черешня, виноград, а также декоративные растения — туи, можжевельник, юкки и другие. 🌳🍎 Двор без лишних застроек, всё аккуратно и функционально. Локация удобная: до выезда на трассу — 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. 🚗🚌 Документы полностью готовы к сделке, возможна удалённая покупка, подходят все виды расчёта. Не упустите шанс купить дом, где всё уже готово для счастливой семейной жизни! ❤️ Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ. 📞 +7 (924) 540‑49‑92 Виктор Саликов СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 12 000 000 рублей. Возможен разумный торг❗ ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCA... ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f2... 🎬 YouTube:    / @viktorsalikov   📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f298... 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalik... 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128