🐎🌿 Sítio/Haras na REGIÃO DE CESÁRIO LANGE – SP (Porto Feliz) | 32 alqueires | Estrutura completa

Sítio/Haras na REGIÃO DE CESÁRIO LANGE – SP (Porto Feliz) | 32 alqueires | Estrutura completa | Alto padrão rural 💎REPOST* SIT – 1095 Se você está em busca de um haras à venda em Cesário Lange/SP ou Porto Feliz, com estrutura profissional, terra de alta qualidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no mercado. Uma propriedade completa, com vocação para criação de cavalos, produção rural ou desenvolvimento de empreendimento de alto padrão, reunindo escala, infraestrutura e valorização. 📍 Localização privilegiada – Região de Cesário Lange/SP • 📌 Região consolidada e em expansão • 🛣 Frente para o asfalto (acesso facilitado) • 📈 Área com forte potencial de valorização • 🏡 Região com tendência para condomínios de alto padrão 📐 Características da área • Área total: 32 alqueires • Área útil aproveitável: aproximadamente 28 alqueires • 🌱 Terra vermelha de excelente qualidade • 🚜 Topografia plana a suave, totalmente mecanizável • 🌾 80% da área destinada à plantação de feno (coast cross) 💼 Ideal para produção intensiva e criação de alto nível. 💧 Infraestrutura hídrica e operacional • ✔️ Poço artesiano 💧 • ✔️ Lago natural 🌊 • ✔️ Abastecimento eficiente para toda a propriedade 🐎 Estrutura equestre completa Projetada para atender operações profissionais: ✔️ 34 cocheiras, incluindo: • 02 maternidades • 02 baias para garanhões • 02 baias de descanso ✔️ Diversos piquetes formados ✔️ Sala de selas ✔️ Farmácia veterinária ✔️ Área para armazenagem de feno, ração e insumos ✔️ Cozinha de apoio e dependências 🐎 Estrutura pronta para haras de alto desempenho. 🚜 Equipamentos e logística • ✔️ Trator e implementos agrícolas inclusos • ✔️ Galpão para máquinas • ✔️ Excelente mobilidade interna 🏡 Casa sede – Conforto e imponência Uma residência ampla, ideal para moradia ou recepção: ✔️ Sala de estar (2 ambientes) ✔️ Sala de jantar e TV ✔️ Cozinha com despensa ✔️ Lavanderia ✔️ Escritório 🛏 10 dormitórios, sendo: • 09 suítes ✔️ Roupeiros ✔️ Varanda com vista para o verde ✨ Estrutura perfeita para uso familiar ou corporativo. 🏡 Estrutura de apoio • ✔️ 03 casas de funcionários • ✔️ Canil • ✔️ Escritório administrativo 🎯 Área de lazer completa • 🏊 Piscina • ⚽ Campo de futebol • 🎾 Quadra de tênis • 🏖 Quadra de beach tênis • 🌳 Bosque e paisagismo 🌿 Um ambiente que combina lazer, conforto e natureza. 🌟 Diferenciais competitivos • ✔️ Terra vermelha de alta produtividade • ✔️ Topografia plana (facilidade operacional) • ✔️ Frente para o asfalto • ✔️ Estrutura completa para equinos • ✔️ Alto potencial para desenvolvimento imobiliário • ✔️ Localização estratégica 💼 Potencial de uso • 🐎 Haras profissional • 🌾 Produção agrícola (feno, pastagem, etc.) • 🏡 Condomínio rural de alto padrão • 💰 Investimento com forte valorização • 🌿 Refúgio de alto padrão no interior 💰 Valor de investimento 💎 R$ 21.000.000,00 📞 Agende sua visita Propriedades com essa escala, estrutura e localização são cada vez mais escassas no mercado. 📲 Entre em contato agora mesmo e conheça este haras completo à venda na região de Cesário Lange / Porto Feliz. ✨ Um ativo rural pronto para produzir, valorizar e se destacar. 📞 Contato: 11-98354-5246 📌 CRECI: 220879F-SP #HarasEmCesárioLangeSP #EstruturaCompleta #ProntaParaMorar #LazerNoCampo #Haras #PerfeitoEmCesárioLangeSP #ImóveisSP #Lazer #Natureza #SonhoRealizado