年輕人不婚不生，誰來接力買樓？樓市出現「斷層」危機嗎？︱嘉賓：李遠峰︱阮穎嫻︱得嫻講經 Vera's talk︱#podcast #樓市

今年樓市迎來了一波的升幅，有人說「牛市回來了」，但也有人唱反調說「這是最後逃生門」。不論如何，長遠來說，樓市也是人們持有多年的投資，那麼有甚麼因素會影響長遠樓市的局面呢？是人口的變化、北部都會區還是港深同城化？今集請來仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰Norry剖析香港樓市！ 🎧全新Podcast節目《得嫻講經 Vera's talk》，香港大學經管學院講師阮穎嫻同你隔個星期探討政經大事！ 00:00 本集精華及介紹嘉賓 02:22 樓市係虛火還是長遠升勢？ 08:41 10萬潛在供應會影響樓價嗎？ 14:20 內地人買樓的佔比 20:18 買家投資vs剛需 23:47 內地買家買樓前 資金已經出海？ 25:55 港房地產對內地人有什麼吸引力？ 30:24 專才計劃有利走資？ 33:30 中央樓市政策會影響香港嗎？ 35:30 中央希望香港樓市行什麼方向？ 37:36 銀行收遮情況 40:34 「輕資產」模式為什麼在跌市中落難？ 47:26 炒樓致富模式以後可否重複？ 49:40 結婚、生育數字下跌 買樓需求減少？ 58:02 今日日本 明日香港？ 01:00:59 深港同城化如何影響樓市？ 01:08:05 港府改變高地價政策？ 01:11:01 將來香港重心轉移 不再在地產？ -------------------------- 👇Finance730熱門節目巡禮👇 政商界名人施永青 每周政經評析《股壇C見》︰https://bit.ly/3YLk0ek 即日重點財經新聞《財經新聞Recap》︰https://bit.ly/40sFhuM 幾分鐘recap一周房地產消息《樓市recap》︰https://bit.ly/4frOMOQ 逢星期一、三、五交易日分析即日股市市況《股市早繽紛》︰https://bit.ly/3Aakcup 全新睇樓節目為大家搜羅城中精選筍盤《睇啱call我》︰https://bit.ly/40xzLqq 施永青解讀孫子 教你在政商場活用兵法《拆解孫子兵法》︰https://bit.ly/3GQkRQH -------------------------- 💵💍💴👑💷💰💶 更多最新最熱最有用財經金融地產資訊 請登記成為Finance730會員🙍🏻‍♂️ https://finance730.com.hk/my-account/ -------------------------- 🏃🏻‍♂️追蹤Finance730動向🏃🏻‍♂️ 官方網站︰https://finance730.com.hk/ 官方Facebook專頁：  / finance730   官方Instagram專頁：  / finance730hk   官方YouTube頻道：   / @finance730hk   官方WhatsApp：https://wa.me/85292009833 #香港樓市 #地產 #炒樓 #自住物業 #中央政策 #人口老化 #生育 #內地買家 #走資 #深港同城化 #北部都會區 #李遠峰 #仲量聯行