【直前期総仕上げ！】法令上の制限 一問一答50問【2026年度対応】【宅建試験・聞き流し】

宅建試験「法令上の制限」の総仕上げ一問一答50問です。 テキストには載っているけれど見落としやすい論点と、2つの規定を組み合わせて判断する問題を集めました。直前期の力試しにも、聞き流しの復習にも使えます。 基本の数字を一通り覚えた人向けの、仕上げの50問です。 問題スライドで一度止めて、○か×かを考えてみてください。 ■ 問題ごとのタイムスタンプ （間違えた問題の聞き直しにどうぞ） 0:00 オープニング 【都市計画法】 0:19 問1 準都市計画区域の高度地区 1:33 問2 特定用途制限地域と市街化調整区域 2:50 問3 地区計画と市街化調整区域 4:06 問4 都市計画施設の区域と非常災害 5:16 問5 事業地内と非常災害 6:33 問6 調整区域での仮設建築物 7:46 問7 1ha未満の野球場 9:03 問8 図書館のための開発行為 10:11 問9 公共施設管理者の同意と協議 11:29 問10 軽微な変更の届出 12:34 問11 土地を買った者の地位の承継 13:35 問12 同意していない所有者の建築 14:47 問13 完了公告後の予定建築物以外の建築 【建築基準法】 16:03 問14 区域外の2階建てと建築確認 17:22 問15 検査済証と使用制限 18:39 問16 居室の天井の高さ 19:49 問17 完了検査の申請期限 21:14 問18 低層住居専用地域の診療所と病院 22:25 問19 工業専用地域の老人ホーム 23:38 問20 2項道路と片側の川 25:08 問21 準防火地域の準耐火建築物と建蔽率 26:15 問22 防火地域の内外にわたる敷地 27:38 問23 前面道路が2つ以上のときの容積率 28:50 問24 エレベーターの昇降路と容積率 29:58 問25 北側斜線と日影規制 31:18 問26 防火地域と準防火地域にまたがる建物 32:29 問27 低層住居系の日影規制 33:50 問28 準防火地域の屋上の看板 【国土利用計画法】 34:58 問29 買う側の一団の土地 36:21 問30 勧告の対象 37:29 問31 停止条件付き契約の届出期限 38:42 問32 権利金のある賃借権の設定 39:48 問33 勧告の期限 【農地法】 40:58 問34 遺産分割と農業委員会への届出 42:13 問35 一般の法人による権利の取得 43:32 問36 農業用施設の特例 44:46 問37 一時転用 45:52 問38 採草放牧地の転用 46:54 問39 賃貸借の合意解約 【盛土規制法】 48:05 問40 公共施設用地の転用 49:17 問41 指定の時点で工事中の場合 50:33 問42 土地の保全義務 51:40 問43 切土の許可の基準 52:57 問44 特定盛土等規制区域の届出 【土地区画整理法】 54:45 問45 組合員の権利義務の承継 56:01 問46 仮換地の使用開始日 57:16 問47 従前の宅地の処分 58:18 問48 換地処分後の地役権 59:30 問49 建築行為等の許可権者 1:00:49 問50 換地計画の認可 1:02:04 エンディング ■ ご注意 2026年度（令和8年度）試験の出題基準である、2026年4月1日現在施行の法令にもとづいて作成しています。 #宅建 #宅建士 #宅建試験 #法令上の制限 #都市計画法 #建築基準法 #一問一答 #聞き流し #宅建2026