不動産飛び込み営業で「売る地主」を見極める方法｜10万件回って分かった共通点

不動産飛び込み営業で、案件化しやすい地主には共通点があります。10万件以上の飛び込み経験から、相続・体調変化、空き家の管理状態、区画整理など「土地が動くタイミング」を解説。さらに、売却につながりやすい地主の特徴や、無駄な再訪を減らして成果を上げる見極め方まで実例を交えて話します。 ご相談は概要欄の公式LINEからお気軽にどうぞ。 📩【コンサル依頼・セミナー情報】はLINEから ↓↓↓ https://utage-system.com/line/open/xu... おすすめ動画♪    • 【不動産営業】29歳年商5,000万の社長が飛び込み営業に同行する2泊3日      • 【不動産営業】空き家や空き地探しに密着！普段の営業をお見せします。この動画を見れば実...   ========================================================== このチャンネルでは不動産営業や業界について発信しています！ 毎週、月、水、金の20時に動画が投稿されますのでチャンネル登録、ベルマークを押して 配信をお待ちください♪ 【重大発表】遂に飛び込みマニュアルが完成しました。 こんにちは、不動産飛び込み10万軒社長のたむおです。 ・不動産開業して、 　利益1,000万円を達成したい ・媒介契約を 　獲得できるようになりたい ・家族に豊かな暮らしを 　させてあげられるようになりたい そんなあなたのための 無料セミナーを不定期で開催しています。 未経験からでも再現できる、飛び込み10万軒・開業1年目利益1,500万円超のノウハウを詰め込んだ飛び込み営業完全攻略マニュアルの内容についても、セミナーでお話しします。 秘匿性の高い内容なので先着順での人数制限アリとなっております。 セミナーの参加予約は下記セミナー用LINEからのみご案内します。 毎回募集してすぐに枠が埋まるので今のうちにセミナー用LINEへ ご登録お願いいたします。 ↓↓↓ https://utage-system.com/line/open/p0... ========================================================== オンラインで完結する物件探しのメリット デジタルツールを活用した物件管理の方法 宇都宮での最新の不動産トレンド 📢 チャンネル登録と高評価もお忘れなく！最新の不動産情報を見逃さないために通知をオンにしてください。 📲 SNSでも情報発信中！フォローして最新情報をゲットしよう： [Instagramリンク]   / tamuo24   [X（旧Twitter）リンク] https://x.com/tamuo24 ========================================================== 【チャプター】 0:00 案件化しやすい地主には共通点がある 0:22 10万件以上飛び込んで分かったこと 1:58 ① 地主の状況変化を見逃すな 3:00 相続・体調変化で土地が動くタイミング 5:59 売却の相談を最初にもらう営業方法 7:14 ② ボロボロの空き家は案件化しやすい 10:11 ③ 区画整理は土地売却のチャンス 13:27 地主1人で1〜2年食えることもある 14:02 売却しやすい地主にある3つの特徴 16:24 無駄な再訪を減らす「客の見極め方」 💬 コメント欄でご質問やご意見をお待ちしています。皆様のフィードバックを元に、さらに充実したコンテンツをお届けします！#空き家問題 #不動産営業 #飛び込み営業 #不動産売買 #地主営業 #不動産独立