Bancolombia compra US$152 millones en bodegas: ¿por qué un banco quiere estos edificios?

Bancolombia acordó comprar por COP $500.000 millones —unos US$152 millones— cinco edificios logísticos completamente arrendados en el Parque Logístico Calle 80, cerca de Bogotá. Pero la parte más interesante de la operación no es solamente lo que compra Bancolombia. Logistic Properties of the Americas (LPA), la empresa que desarrolló estos activos, los vende pero conserva terreno para seguir construyendo y además continuará administrando los edificios. En este video analizamos qué está comprando realmente Bancolombia, qué significa el cap rate de 8,2%, por qué un banco puede interesarse en activos logísticos ya estabilizados y por qué LPA prefiere venderlos para liberar capital y comenzar nuevamente su ciclo de inversión. La pregunta final es interesante: si el Parque Logístico Calle 80 continúa creciendo y valorizándose, ¿quién hizo el mejor negocio: Bancolombia o LPA? Contenido de Mario Díaz Granados sobre negocios, empresas y actualidad empresarial. #Bancolombia #Negocios #Colombia #Inversiones #Logística #BienesRaíces #Empresas