CASA COLONIAL COM TERRENO DE 525M² A POUCOS METROS DA LAGOA! 🏖 TOUR RÁPIDO

✨ Se você procura uma casa espaçosa, bem estruturada e com excelente localização, esta residência no bairro Coqueiral, em Araruama, merece sua atenção! Com estilo colonial e a poucos metros da Lagoa, o imóvel oferece conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura comercial da região. 🌟 Confira todos os detalhes abaixo: 🔹 Localização: Coqueiral – Araruama/RJ 🔹 Código do Imóvel: 2910 🔹 Acesse o anúncio completo: https://tagliattiimoveis.com/imovel/c... 📞 Fale com nossos corretores: (22) 99904-7197 📲 Fale conosco no WhatsApp: https://bit.ly/youtubetagliatti 💰 Preço de Venda: R$450.000,00 🪙 IPTU Anual: R$ 1.226,29 📐 Área construída: 154m² 🌿 Área total do terreno: 525m² 🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente casa linear em estilo colonial, com ambientes amplos e bem distribuídos, localizada em uma região que combina tranquilidade, proximidade com a natureza e praticidade no dia a dia. Interior: ✔️ Ampla sala de estar e jantar ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Copa ✔️ Cozinha ✔️ Despensa ✔️ 2 Banheiros sociais ✔️ Lavanderia Área Externa: ✔️ Churrasqueira ✔️ Jardim gramado ✔️ Banheiro ✔️ Garagem coberta para 2 carros Diferenciais do Imóvel: ✔️ Terreno amplo com 525m² ✔️ Cisterna com capacidade para 10 mil litros ✔️ 2 caixas d'água, totalizando mais 2 mil litros ✔️ Reservatório exclusivo de 500 litros para o filtro ✔️ Interfone ✔️ Sistema de filtro, fossa e sumidouro 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada no bairro Coqueiral, a poucos metros da Lagoa de Araruama e da rodovia, com fácil acesso a diversos estabelecimentos e serviços essenciais: ✔️ Mercados ✔️ Farmácias ✔️ Padarias ✔️ Escolas ✔️ Postos de combustível ✔️ Comércio e serviços variados ✨ Uma casa charmosa, com terreno amplo, boa estrutura e localização privilegiada. Ideal para quem deseja morar com conforto, ter espaço ao ar livre e aproveitar a proximidade da lagoa sem abrir mão da conveniência urbana. 📲 Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel! ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ • Entre em contato conosco através do WhatsApp: 📲 (22)99904-7197 • Visite o nosso site: 💻 www.tagliattiimoveis.com ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ • AGENDE UMA VISITA CONOSCO! • DEIXE O SEU COMENTÁRIO! • SIGA-NOS NAS MÍDIAS SOCIAIS! ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Música: Song: Woods Music composed and recorded by Oak Studios. Link: • [No Copyright Music] Woods - Acoustic... | Creative Commons - Attribution ND 4.