Ep03 区域市场深度观察 - Mulgrave

很多人看一个区，第一眼看的是成交价。 但每个周六的开放日，来了多少组人，最后出价的有几组，卖家为什么错过最好的价格，买家为什么错过好房，这些外面看不到。 欢迎来到《门道｜澳洲财富游戏》。 这一期，David 邀请 Ryan Zhu，Director of Ray White Forest Hill ，Mulgrave 区域 Top Agent，一起对 Mulgrave 做一次市场深度观察。 对于正在考虑在墨尔本东南区买房、置换房产，或希望通过房地产实现长期财富积累的家庭来说，理解一个区域的真实市场情况，比单纯关注房价涨跌更加重要。 Ryan 长期深耕 Mulgrave，每天面对卖家、买家、拍卖和价格博弈。这一期我们聊到： Ryan 眼中的 Mulgrave，适合什么样的家庭，外界最大的误解是什么 过去 12 个月，买家和卖家的结构有什么变化，现在的开放日和一年前有什么不同 House、Townhouse、Apartment 怎么选，预算有限的家庭有哪些路径 什么样的房子从来不担心卖不掉 买家最容易有哪些误区，哪些行为会让人错过好房 Ryan 个人在 Mulgrave 最喜欢的 Pocket 或 Street 关于嘉宾 Ryan Zhu Ray White Forest Hill 房产经纪 Ryan 是 Mulgrave 区域的头部经纪之一，在这里深耕约 9年。 多年来，他每天面对这个区域的卖家和买家，参与大量拍卖和价格谈判，对本地的街道、土地、房型以及买家行为有长期一线观察。 联系 Ryan M: 0468 868 008 WeChat ID (微信号): RZ0434054652 *E: *mailto:ryan.zhu@raywhite.com.au 联系 David M: 0481 759 456 WeChat ID (微信号): davidzhou519 *E: *https://ryan.zhu@raywhite.com.au https://calendar.app.google/xUb7Atyid... Disclaimer 本节目内容仅用于一般信息分享，不构成税务、投资、金融或信贷建议。 每个人的财务情况、目标和风险承受能力不同。在做任何投资、贷款或税务决定之前，请咨询适合你的专业人士，包括注册税务代理、财务规划师或持牌贷款顾问。