2025报税结束！我帮25个家庭省下125万刀税！💰 高收入家庭必看的4大节税途径

10月15日刚过，这轮报税季，我帮助约 25个家庭累计节税125万美元，平均每家约5万美元。这些家庭年收入从30万到100万美元以上，大多已有自己的CPA，但很少有人主动告诉他们：其实通过房地产投资，你们还有更多合法节税的机会。 同样是高收入家庭，有没有提前做税务规划，最后到手的钱可能差很多。当然，不是每个人都符合条件，也不是买了房就一定能抵税。 所以我想先帮你看看，你的收入结构、资产和投资情况，是否符合节税条件。如果符合，我再进一步评估你能省多少、适合什么策略，以及下一步应该怎么规划。 如果你想知道自己家庭有没有这样的节税机会？直接预约免费咨询☎️https://calendly.com/laurazhang1026/b... 本期视频会拆解投资房常见的4条节税路径：短租＋Material Participation、长期出租房的Real Estate Professional Status、最高25,000美元的Rental Loss Allowance，以及暂时不能使用时的Passive Loss Carryforward。 这期内容尤其适合高收入W-2、医生、律师、科技从业者、企业主，以及已经持有短租或长期出租房的家庭。税务规划的重点不是等到第二年把已经发生的数字交给软件，而是在交易和纳税年度结束前，先安排好房产用途、参与方式、时间记录与家庭分工。 目录 00:00 今年我帮助约 25个家庭累计节税125万美元 00:30 有CPA，为什么还是可能错过节税机会？ 01:24 CPA与税务规划师，究竟区别在哪里？ 03:18 投资房如何影响主动收入报税？ 04:52 为什么你明明有投资房，却还是多交了几万美元的税？ 06:33 2025OBBB税法新政带来的新变化 09:03 节税策略一：Short Term Rental短租房 12:13 节税策略二：REPS房地产专业人士 14:11 节税策略三：最高25,000美元出租房亏损抵扣 14:59 节税策略四：被动亏损结转