Garzónka byt | 24 m2 + loggia | 3. p. | čiastočná rek. | zariadený | Košice - Dargovských hrdinov

https://www.inforeal.sk/nehnutelnost/... Cenovo dostupná, čiastočne zrekonštruovaná garsónka s výmerou 24 m² a loggiou 3 m² na Kurskej ulici 25 v Košiciach, mestská časť Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa doň dá hneď nasťahovať alebo ho začať prenajímať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 24 m² + 3 m² loggia Poschodie: 3. z 8, v dome je nový výťah s obojstranným výstupom Orientácia: západ, takže popoludní tu svieti slnko. Listnatý strom pred loggiou v lete tieni pred silným slnkom. Stav: čiastočná rekonštrukcia (kúpeľňa, kuchyňa, strop, elektroinštalácia) Bytový dom: zateplený, s opravenou strechou a vymenenými stúpačkami ČO JE V BYTE UŽ HOTOVÉ Murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou a WC (spojené) Vymenené stúpacie rozvody Nové interiérové dvere Znížený strop v celom byte s bodovými svetlami Čiastočne prerobená elektroinštalácia. Nové rozvody sú vedené po stene v lište a ponad znížený strop a sú napojené na pôvodné ističe. Plastové okno Novšia sektorová kuchynská linka VYBAVENIE V CENE Byt sa predáva so zariadením: kuchyňa vrátane malej chladničky, mikrovlnnej rúry a rýchlovarnej kanvice nábytok vrátane rozkladacej pohovky LOGGIA Hlboká loggia so západnou orientáciou má pekný výhľad. Je vhodná na posedenie pri popoludňajšej kávičke alebo pri západe slnka. V lete vás chráni stop red bytovým domom. ČO TREBA VEDIEŤ Byt je po kúpe okamžite voľny. V byte sa bývalo, čiže je potrebné počítať s menšou investiíciou. MESAČNÉ NÁKLADY Zálohy správcovi: 70 € (kúrenie, studená a teplá voda, fond opráv a iné) Elektrina: 15 € PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY Pre prvé vlastné bývanie. Je to dostupný štart pre mladých ľudí, ktorí chcú prestať platiť nájom a mať vlastné. Pre investorov. Byt je zariadený a pripravený na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Malé garsónky sa prenajímajú rýchlo. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú malé a praktické bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Pre seniorov. Nový výťah, rozumné poschodie a nízke náklady uľahčujú bývanie. Pre rodičov, ktorí hľadajú bývanie pre dieťa počas štúdia alebo na začiatku jeho samostatného života. Cena: 122.000 eur Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (byt je v osobnom vlatníctve) s čím vám vieme pomôcť. Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa, rád vám byt ukážem. Ján Ovák, MBA, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 e-mail: ovak@inforeal.sk