[호주 부동산] 부동산쟁이랑 집 구경 갑시다 | 포인트쿡 80만~100만불 4베드 3채 인스펙션 1부

상담폼 : https://linktr.ee/unionhome 호주 부동산 모니카와 바이어에이전트 MJ가 포인트쿡 80만~100만불대 4베드 하우스 3채를 직접 보러 갔습니다. 고객님들이 사진만 보고 "이 집 좀 봐달라"고 하셨던 매물들입니다. 매물 사진으로는 절대 안 보이는 것들, 현장에서 직접 확인하는 체크 포인트를 그대로 담았습니다. 이 영상에서 확인하는 것 수도꼭지 3개 동시에 틀어보는 수압 테스트와 10년 이상 된 집의 배관 문제 괜찮은 크랙과 위험한 크랙(계단식) 구별법 열화상으로 보는 단열재·누수 의심 구간 U자형 부엌, 냉장고 자리 폭, 층고 2.4m로 집 연식 읽는 법 옆집과 반반 부담하는 펜스 교체, T자형 코너 집 가격 차이 20년 된 집과 12년 된 집, 뭐가 어떻게 다른가 위치·플로어플랜·포인트쿡 안에서도 동네별 차이 같은 디테일은 2부에서 이어집니다. 타임스탬프 00:00 오늘 포인트쿡에 온 이유 01:37 첫 번째 집 — 2000년대 초반, 관리 잘 된 20년차 08:21 두 번째 집 — 12년차, 입구 턱과 펜스 문제 17:24 세 번째 집 — T자형 코너, 사진이 예뻤던 그 집 24:45 집 구경 소감, 2부 예고 자세한 정보는 상담을 통해 문의해주세요. 📩 호주 부동산 모니카 • [카카오톡 채널] https://pf.kakao.com/_qYEkb • [카카오톡 모니카 ID] monicak80 • [연락처] 🇦🇺호주 +61 432 277 507 🇰🇷한국 +82 10 6430 3848 • [인스타그램]   / monica_kim_melb   • [메일] info@unionhome.com.au • [공식 홈페이지] www.unionhome.com.au www.hojuboodongsan.com ____________________________________________________ SINCE 2011 🇦🇺 호주 부동산 모니카 원스탑 서비스 호주 멜번 지역의 매입/매각 컨설팅은 물론, 매입 후 관리까지 지원해드립니다. 매입 후에도 렌트, 판매 등 자산 관리 및 매각까지 전 과정을 대행함으로써 지속적인 수익 창출을 지원합니다. 1. 상담 문의 고객님의 필요와 목표를 이해하기 위한 첫 단계로, 빠르고 원활한 상담 서비스를 제공합니다. 문의 후, 고객님의 상황과 요구에 맞는 정보를 바탕으로 양식을 작성하며, 맞춤형 부동산 전략을 제시합니다. 호주 부동산 모니카 팀은 고객님의 니즈와 투자 목표를 충족하기 위해 최선을 다합니다. 2. 매물 조사 고객님의 니즈를 철저히 분석한 후, 선호하는 지역, 예산, 투자 목표 등을 고려하여 맞춤형 매물 리스트를 제공합니다. 호주 부동산 모니카는 오랜 경험과 전문가의 지식을 바탕으로 최적의 매물을 찾아내어 고객님께 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 돕습니다. 이 과정에서 신뢰할 수 있는 시장 분석 및 통찰을 제공해드립니다. 3. 현지 투어 호주에서 직접 매물을 확인하는 현지 투어를 통해 부동산의 실제 상태와 지역 환경을 함께 보실 수 있습니다. 현지 투어 중에는 부동산의 장단점, 주변 인프라, 향후 가치 상승 가능성 등에 대한 상세한 설명을 제공하며, 고객님의 구매 결정을 돕기 위해 깊이 있는 정보를 제공합니다. 4. 계약 매물 선택 후, 전문 변호사 및 컨벤서가 고객님과 함께 계약서를 철저히 검토합니다. (호주 부동산 모니카는 많은 전문가와 비즈니스를 함께하고 있어 엄선된 분들로 소개해드릴 수도 있습니다.) 계약서의 법적 안전성을 확인하고, 필요한 수정 사항을 반영하여 고객님의 이익을 극대화할 수 있는 계약 체결이 이루어집니다. 이 과정은 투명하게 진행되며, 고객님께서 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다. 5. 임대 관리 계약 이후에도 호주 부동산 모니카는 고객님의 자산을 책임감 있게 관리해드립니다. 집 관리부터 임대인 매칭까지 모든 과정을 원스탑 서비스로 제공하며, 신뢰할 수 있는 렌트 관리 시스템을 통해 고객님의 수익성을 극대화합니다. 필요한 수리나 유지보수까지 체계적으로 지원합니다. 6. 매각 부동산 매각을 고려하실 때도 호주 부동산 모니카가 함께합니다. 시장 분석을 기반으로 최적의 매각 전략을 수립하고, 매각 준비부터 판매 완료까지 모든 과정을 세심하게 관리해드립니다. 매각을 통해 최대의 이익을 얻을 수 있도록 철저한 마케팅과 협상을 진행합니다. [면책 조항 / Disclaimer] 본 영상에서 제공하는 정보는 일반적인 시장 분석 및 정보 제공을 목적으로 하며, 특정 개인의 재무 상황이나 투자 목표를 고려한 금융 조언(Financial Advice)이 아닙니다. 부동산 투자는 개인의 판단과 책임하에 이루어져야 하며, 구체적인 투자 결정 전에는 반드시 관련 전문가(회계사, 법률가 등)와 상담하시기 바랍니다. 본 채널은 투자 결과에 대한 법적 책임을 지지 않습니다.