Сенатор Уоррен против Zillow и Compass, вводящие в заблуждение данные Redfin о жилье и кризис сви...

Байрон Лазин, Том Тул и Лиза Чинатти обсуждают письмо Уоррена-Букера Федеральной торговой комиссии, разоблачающий отчет о времени ответа брокеров, потенциальные нарушения RESPA со стороны кредиторов, связанных с платформами, недавние заявления генерального директора Compass Роберта Реффкина о частных объявлениях, последний отчет Redfin о рынке покупателя и то, как агенты могут увеличить объем потенциальных клиентов в 4-м и 1-м кварталах. 🔑 Зарегистрируйтесь в качестве участника BAM Boardroom: https://www.skool.com/bamboardroom/about 👉 Realtor.com+. Устанавливайте связи, сотрудничайте и заключайте сделки с уверенностью → https://www.realtor.com/plus-learn/?u... 🔔 Подпишитесь на подкаст Knowledge Brokers сегодня: https://www.youtube.com/@knowledgebro... 🔗 Ресурсы подкаста: https://www.booker.senate.gov/news/pr... https://nowbam.com/73-of-calls-to-rea... https://www.redfin.com/news/buyers-vs... https://nowbam.com/when-will-housing-... https://www.housingwire.com/articles/... ⏰ Временные метки: 00:00–01:33 Вступление 01:34 Тема 1: Письмо сенаторов Уоррен и Букера в Федеральную торговую комиссию 02:28 «Я не думаю, что это хорошо, что правительство вмешивается…» 08:19 Три практики в сфере недвижимости, упомянутые в письме. #1: Кнопка связи с агентом 15:09 «Я не думаю, что это что-то изменит…» 17:23 Тема 2: 73% звонков остаются без ответа в течение 24 часов (исследование Pied Piper) 25:32 Проблема №2: Кредиторы, работающие через платформы, и риск нарушений RESPA 33:57 Проблема №3: ​​Частные объявления и фрагмент из выступления Роберта Реффкина (CNBC) 36:34 Фрагмент выступления Роберта Реффкина 38:47 «Эта манипуляция фактами, когда она осуществляется через частную эксклюзивную сеть, вредна для клиентов». 41:37 О посте Реффкина в Instagram о трехэтапной стратегии: «Слоновая кость, на которой он сидит…» 45:58 «Он говорит о том, что лишает покупателя возможности понять, что происходит». 47:25 Прогноз Байрона о реакции отрасли на Compass 50:08 Тема 3: Два отчета Redfin: 63% излишка продавцов и «возвращение к нормальной» доступности 55:51 «Эти два графика Redfin невероятно вводят в заблуждение». 58:18 Как агенты помогают своим покупателям ориентироваться на этом рынке? 1:02:16 Как агенты в 4 квартале могут создать «неоправданный объем» потенциальных клиентов. 1:06:38 Самый ценный актив на рынке жилой недвижимости сейчас — это команды. ——— ✅ Оставайтесь на связи с нами — 👉 Свяжитесь с Байроном Лазином:   / byronlazine   👉 Свяжитесь с Томом Тулом:   / tomtoole3rd   👉 Свяжитесь с Лизой Чинатти:   / lisachinatti   ——— BAM предоставляет новости, образовательные материалы и развлечения в сфере недвижимости, а также непрерывный поток оригинального контента от непревзойденного состава деятелей отрасли и ведущих специалистов. 🔔 Подпишитесь на YouTube-канал BAM: https://tinyurl.com/aatxhaka 📩 Подпишитесь на новостную рассылку BAM: https://newsletters.nowbam.com/bam-daily 🧐 Посетите сайт BAM: https://nowbam.com/ ________ ПАРТНЕРЫ BAM 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫.𝐜𝐨𝐦: Торговая площадка, которая ставит профессионалов в сфере недвижимости на первое место. Получите доступ к потенциальным покупателям и продавцам, а также к передовым маркетинговым инструментам, необходимым для масштабирования вашего бизнеса на современном рынке → https://succeed.realtor.com/2026-rdcp... РеминдэрМедия: Устали тратить с трудом заработанные деньги на маркетинг, который, как вы знаете, никогда не попадает в корзину или спам-фильтр? Представьте, что вы получаете текстовые сообщения и звонки с благодарностью за ваш маркетинг. Вот что мы для вас делаем → https://remindermedia.com/bamsample/ 𝐙𝐨𝐨𝐝𝐞𝐚𝐥𝐢𝐨: Мгновенно связывайте своих потенциальных клиентов и существующих клиентов с помощью меню предложений о покупке за наличные и решений по продажам. Используйте код BAM для получения скидки 15% на zoodealio.com. Или присоединитесь к BAMx и получите бесплатный доступ! → https://www.skool.com/bamx/about 𝐑𝐚𝐲𝐬𝐞: Rayse предоставляет агентам инструменты, которые делают их ценность неоспоримой. От презентаций для покупателей до сотрудничества с клиентами и отчетов о закрытии сделок, Rayse гарантирует, что каждое усилие будет замечено, а каждый клиент останется вовлеченным. → https://www.rayse.com/ Shilo — это интуитивно понятный ИИ-помощник, созданный для высокоэффективных команд в сфере недвижимости, который слушает, обучает и направляет ваших агентов в режиме реального времени, чтобы они могли уверенно заключать ...