Компактный дом в пригороде города. Более полный обзор.

Крепкий кирпичный дом 106 м² с цоколем и разводкой отопления — Светозар Милетич. Село расположено между Сомбором (11 км) и Суботицей, рядом границы с ЕС и термальные спа-курорты Действующая ж/д станция до Сомбора, Суботицы, Нови Сада. Удобный выезд в Венгрию и Хорватию Продается добротный, светлый кирпичный дом (106 кв. м) на монолитном бетонном фундаменте в тихом и благоустроенном поселке Светозар Милетич (всего 11 км от Сомбора). Это идеальное место как для постоянного семейного проживания, так и для тех, кто ищет комфортную «базу» в Сербии с быстрым выездом в страну ЕС или на термальные курорты. 🏡 О доме и конструкции: Конструктив: Капитальный кирпичный дом на надежном бетонном фундаменте. Кровля и потолки: Потолки не низкие, балки и стропильная система кровли в отличном состоянии. Вспомогательные помещения: Просторный подвал, идеально подходящий под размещение котельной, мастерской или кладовой. Планировка и свет: 3 комнаты. Дом очень компактный, но при этом чрезвычайно светлый — солнце есть во всех комнатах. Приватность: Дом стоит обособленно в центре собственного двора — стены не примыкают к соседским строениям, что обеспечивает тишину и личный комфорт. Окна: Установлены новые современные пластиковые стеклопакеты (ПВХ). ⚡ Коммуникации и отопление: Отопление: Выполнена разводка тепловых радиаторов по всем комнатам (готов к подключению котла). Электричество: 3-фазное, проложен новый вводной кабель, смонтирован новый щит с современными автоматами. Водоснабжение: Центральный городская водопровод. Канализация: Индивидуальный септик. 🌳 Участок: Площадь: 7 соток. Ограждение: Участок полностью огорожен забором по периметру. 📍 Инфраструктура поселка и транспорт: В поселке есть всё необходимое для комфортной жизни без необходимости ежедневных поездок в город: Транспорт: Всего 200 метров до ж/д станции. Регулярные поезда и автобусы до Сомбора и Суботицы. Магазины и быт: Сетевые супермаркеты, строительные магазины, пункт обмена валюты, кафе и пекарни. Социальная сфера: Полноценная школа (8 лет обучения), аптека, амбулатория / медпункт. 🌿 Локация, оздоровление и путешествия: Местоположение дома обладает уникальными логистическими и рекреационными преимуществами: ♨️ Термальные источники и спа-курорты поблизости: В радиусе короткой поездки находятся известные водолечебницы Сербии — знаменитые Баня Юнакович (с открытыми и закрытыми термальными бассейнами), оздоровительный комплекс Пачир (с уникальным розовым термальным озером) и знаменитые бани в Каниже. 🏰 Культурные и красивые города рядом: Всего 11 км до Сомбора — одного из самых зеленых и красивых городов Сербии с богатой историей, и полчаса до Суботицы — архитектурной жемчужины в стиле модерн. 🚗 Удобный доступ к Европе (Венгрия и Хорватия): Поселок расположен рядом с ключевыми пограничными переходами в Венгрию и Хорватию. Идеальный вариант для тех, кто часто летает по работе, имеет родственников в ЕС или любит путешествовать по Европе на авто по отличным трассам. 📞 Звоните или пишите в сообщения, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр! Цена: 35000 €. Статус: Укнижено. Документы готовы к сделке #домавсербии #домпродажа #домвсербии #купитьдомвсербии #недвижимостьвсербии #купитьдом #переездвсербию #купитьнедвижимость #продажадомов #релокация, #русскиевсербии, #кудауехатьизроссии, #уехатьзаграницу,