Integralização de imóveis no capital da holding: precisa pagar ITBI?

Você ouviu que basta 'criar uma holding' para integralizar imóveis sem pagar ITBI? Cuidado: a imunidade do ITBI na integralização de capital existe, mas tem limites, exceções e dois grandes debates no STF que ainda não estão totalmente resolvidos. Neste video, a advogada Cecilia Ramos explica, com profundidade e linguagem clara: Por que a regra do ITBI na integralização pode atrair a imunidade constitucional; O Primeiro Problema: a imunidade e condicionada ou incondicionada; Por que municípios estão usando o Tema 796 de forma equivocada para cobrar ITBI sobre diferença de valor histórico vs. valor de mercado; O que é a atividade imobiliária preponderante e como o Tema 1348 pode mudar seu mapa de risco. Integralizar imóveis no capital social "só" para não pagar ITBI pode parecer uma ótima ideia, mas acabar gerando autuação, passivo e disputa judicial sobre a tributação do seu patrimônio. 📩 Para análises, dúvidas jurídicas ou parceria técnica, acesse: Whatsapp: (84) 98751-7430 E-mail: contato@ceciliaramosadvocacia.com.br Site: www.ceciliaramosadvocacia.com.br Instagram: @ceciliaramosadvocacia | @ceciliaramosadv 📌 Aplique para a Análise Estratégica do seu negócio pelo link a seguir e entenda onde sua empresa está exposta hoje: https://form.respondi.app/d4GB6TbW __________________________________________ SOBRE O CANAL Cecília Ramos explica o Direito Tributário de forma simples, prática e estratégica para empresários e investidores que precisam tomar decisões com segurança para economizar dinheiro e lucrar mais. Nos vídeos, Cecília traduz temas complexos — como autuações, crédito tributário, planejamento, contratos e as mudanças da CBS e do IBS — em orientações claras, sem juridiquês, e com foco no que importa: proteger o caixa, reduzir riscos e estruturar negócios com segurança. Se você quer compreender o sistema tributário e preparar sua empresa e seu patrimônio para crescer com clareza e organização, este canal é para você.