IMPORTANDO DA CHINA: COMO CONSTRUTORAS ESTÃO CORTANDO 30% DO CUSTO DE OBRA | ObraCast

👉 Conheça o Construblack, o clube de empresários da construção civil do Vale do Paraíba - http://wa.me//5512988294828 Grua, cremalheira, gerador, vaso sanitário, torneira. Tudo isso chegando da China com 30 a 50% de economia. E quem não estiver fazendo isso vai ficar fora do jogo. Neste episódio do ObraCast, Evandro Rosa recebe William, diretor comercial da Raposo Engenharia, e Bruno, diretor comercial da Seven Global — grupo econômico que une uma incorporadora de 33 anos com uma exportadora sediada em Hong Kong. A conversa passa pelo processo real de importação, o que vale e o que não vale trazer, antidumping, prazos de 150 dias, painel SIP e construção a seco, o modelo de gestão de obra que elimina a tributação dupla, os fundos imobiliários que financiam 100% da obra, e o que o Parque Una está fazendo com o preço de toda São José dos Campos. Spoiler: a torneira importada vem da mesma fábrica que abastece os grandes fabricantes brasileiros. 🎙️ Um episódio técnico e de negócios para incorporadores, construtores e quem quer entender para onde o mercado está indo. O QUE VOCÊ VAI APRENDER NESTE EPISÓDIO: ✅ Como funciona o processo de importação de material de construção da China ✅ Quais produtos valem a pena trazer e quais não fecham a conta ✅ Por que porcelanato e vidro não compensam por causa do antidumping ✅ Por que o Brasil tributa o frete junto com a mercadoria ✅ O que é painel SIP e por que ele pode substituir a alvenaria ✅ Como funciona a gestão de obra que elimina a tributação dupla ✅ Fundos que financiam 100% da obra x plano empresário ✅ Por que o Parque Una viabilizou bairros que antes não fechavam conta 00:00 - Abertura e apresentação da Raposo e da Seven Global 01:09 - 33 anos de Raposo e a fusão com a exportadora 02:27 - 22 anos na China: a história da Seven Global 04:30 - O peso do frete internacional no custo final 05:31 - De grua a torneira: o que já está sendo importado 06:58 - Como um construtor inicia o processo de importação 08:32 - Volume mínimo e consolidação de carga na China 10:14 - A régua dos 30%: abaixo disso não compensa 11:35 - Personalização e qualidade: derrubando o mito do produto chinês 12:55 - Garantia, manutenção e prazo de 150 dias 15:26 - O que não vale: porcelanato, vidro e aço por antidumping 17:15 - Industrialização da construção e o painel SIP 20:14 - Casa pronta importada: o que já existe na China 24:53 - De construtora a incorporadora: os desafios da virada 27:54 - CRI x plano empresário: o jogo dos fundos 32:17 - Performar antes de negociar a taxa com o fundo 35:11 - Gestão de obra: o modelo que elimina a tributação dupla 38:06 - São José x Jundiaí: dois mercados, duas dinâmicas 40:09 - O que o Parque Una fez com o preço da cidade 42:46 - Como a alta viabilizou bairros que estavam parados 47:34 - Fachada ativa: por que ficar com as lojas do térreo 51:17 - A tendência dos apartamentos menores e mais equipados 53:41 - O futuro do produto chinês na construção brasileira 💬 COMENTE ABAIXO: 🏗️ Você já importou material para obra? Como foi a experiência? 💡 Sabia que a torneira importada vem da mesma fábrica dos grandes fabricantes? 🧱 O que você acha de construção a seco com painel SIP? 📈 Você acredita que o Parque Una vai puxar o preço de toda São José?