התחזית: הישראלים שבנו על התחדשות עירונית אכלו אותה

חלום הדירה החדשה שהתרסק - ולמה זה יכול לקרות גם לכם. עשרות אלפי ישראלים קנו דירות ישנות מתוך ציפייה לרווח ולהשבחה מפרויקטים של התחדשות עירונית, אבל עכשיו מגלים שהיזמים עוצרים הכל ומבטלים עסקאות. למה? ואיך המציאות הכלכלית גורמת לפרויקטים שלמים להיגנז? בסקירה השבועית: כל הנתונים על התרסקות פרויקטי הפינוי-בינוי בישראל, הסיבה ש-100,000 דירות שכבר אושרו פשוט תקועות על הנייר, ומה קורה כשיזמים פתאום דורשים מהדיירים תוספת של מאות אלפי שקלים כדי להמשיך בבנייה. בנוסף נדבר על המציאות בשטח - מה הסיכוי האמיתי שהפרויקט שלכם ייצא לפועל (לפי אזורים בארץ), ואיך לבחור נכון יזם שיצליח לשרוד את התקופה המאתגרת הזו. 🔴 שיחה מיוחדת על מצב השוק עם יד2: הלינק יעודכן בקרוב בנתיים, כדי להישאר מעודכנים הכנסו לקהילה הסגורה: בוואטסאפ: https://bit.ly/4dGbAZP בטלגרם: https://bit.ly/4gPXJTJ 🎙️ האזינו לשיחת העומק המלאה שלי בפודקאסט של דניאל דושי:    • מומחית הנדל״ן הבכירה הישראלית מזהירה: אלפי...   ⭐ רוצים ללמוד את השיטה הייחודית של 'נדל"ן עם כוכבים' לבחור השקעות בנדל"ן? ⭐ ⌛ הצטרפו לקורס "הסטנדרט" במחיר מיוחד! ⌛ כל הפרטים והשיטה המלאה, כאן: https://nadlanz.co.il/ ⏳ זמנים בסרטון (Timestamps): 00:00 - איתן קנה דירה ישנה וגילה שהפרויקט בוטל 02:00 - הסקר שחושף: רוב הפרויקטים בדרך לגניזה 04:00 - למה 100,000 דירות מאושרות פשוט תקועות 07:00 - היזמים שדורשים תוספת של מאות אלפי שקלים 09:00 - 4 דרישות מפתיעות שיזמים יכולים להציב לכם בביטול 11:00 - מה הסיכוי שהפרויקט שלכם יושלם (לפי נתוני ערים) 13:00 - התוכניות שאושרו ב-2021: למה הן הכי מסוכנות? 15:00 - איך בוחרים יזם עם גב כלכלי חזק 16:00 - הזדמנות מהכוכבים 📌 שאלות מרכזיות שהסרטון עונה עליהן: למה יזמים מבטלים פרויקטים של פינוי-בינוי בישראל למרות שיש אישורים? מה הסיכוי שפרויקט התחדשות עירונית יושלם בתל אביב, חיפה או הפריפריה? למה קריטי לבדוק באיזו שנה אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית שלכם? אילו דרישות חדשות יזמים מציבים לדיירים כדי לא לבטל פרויקטים? מה אפשר ללמוד מהנתונים של יד2 על כיוון שוק הנדל"ן בישראל עכשיו? 📢 רוצים להישאר מעודכנים במגמות הנדל"ן בישראל? אל תשכחו להירשם לערוץ וללחוץ על הפעמון כדי לא לפספס את הסקירה הבאה: https://bit.ly/4gMAwC1 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ לתוכן נוסף ואקסקלוסיבי:   / thelenacohen   #נדלן #השקעות #התחדשות_עירונית #פינוי_בינוי #חדשות_נדלן יצירת קשר וחסויות ◄ thelenacohen@gmail.com