Рост арендной платы, бум на рынке HMO и изменения ипотечных ставок | Новости MFB 9 сентября 2026 г.

Рынок недвижимости Великобритании продолжает развиваться: арендная плата растет, ставки по ипотечным кредитам находятся под давлением, а новые данные свидетельствуют о том, что инвестиции в многоквартирные дома (HMO) по-прежнему остаются в приоритете у арендодателей. В этом выпуске новостей MFB Джени Браун рассматривает последние изменения ставок по ипотечным кредитам для сдачи жилья в аренду, влияние Закона о правах арендаторов на инфляцию арендной платы, региональные тенденции доходности от аренды и причины, по которым опытные арендодатели продолжают расширять свои портфели многоквартирных домов, несмотря на продолжающиеся законодательные изменения. 📞 Телефон: 0345 345 6788 📧 Электронная почта: enquiry@mfbrokers.co.uk 🌐 Веб-сайт: https://www.mfbrokers.co.uk Подпишитесь на еженедельные обновления по ипотечным ставкам, ипотечным кредитам для сдачи жилья в аренду, инвестициям в недвижимость, законодательству в отношении арендодателей, рефинансированию и новостям рынка жилья Великобритании. Все ставки зависят от индивидуальных обстоятельств и могут изменяться. Если вы хотите прочитать нашу версию в блоге, вы можете сделать это здесь: https://www.mfbrokers.co.uk/resources... ━━━ ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ━━━ 00:00 Введение и главные новости рынка недвижимости на этой неделе 00:50 Ставки свопов, инфляция и прогноз ценообразования ипотеки Рост инфляции, повышение ставок свопов и изменение ожиданий Банка Англии продолжают влиять на ценообразование ипотечных кредитов с фиксированной ставкой. Мы объясняем, что влияет на решения кредиторов и что арендодателям следует учитывать при выборе между ипотечными кредитами с фиксированной и плавающей ставкой. 04:12 Изменения ставок по ипотечным кредитам для сдачи жилья в аренду от британских кредиторов Обзор последних обновлений цен от кредиторов, включая изменения от HSBC, The Mortgage Works, Coventry Building Society и Paragon Bank, а также текущие ставки по ипотечным кредитам для сдачи жилья в аренду на рынке. 06:27 Закон о правах арендаторов и рост арендной платы в Великобритании Арендная плата в частном секторе аренды продолжает расти по всей Великобритании. Мы рассмотрим комментарии представителей отрасли, предполагающие, что сокращение предложения и растущий риск для арендодателей могут способствовать повышению арендной платы. 08:08 Новые правила регистрации краткосрочной аренды Что должны знать арендодатели, сдающие жилье в аренду на время отпуска, через Airbnb и краткосрочную аренду, о предстоящих требованиях к регистрации. 08:50 Обзор рынка многоквартирных домов: стоит ли инвестировать в многоквартирные дома? Новое исследование показывает, что большинство опытных арендодателей планируют расширить свои портфели многоквартирных домов, при этом высокая инвестиционная активность и привлекательная доходность от аренды продолжают стимулировать спрос. 10:23 Лучшие регионы Великобритании по доходности от аренды в 2026 году Мы рассматриваем последние данные о доходности от аренды по всей Великобритании, включая Лондон, Мидлендс, Йоркшир, Уэльс и Северную Англию, и выделяем регионы, которые в настоящее время обеспечивают одни из самых высоких показателей доходности для инвесторов в недвижимость. 12:00 Заключительные мысли и связь с нами Если вы арендодатель, инвестор в недвижимость, владелец портфеля или ищете экспертную консультацию по ипотеке для сдачи в аренду, наша команда готова вам помочь. ━━━ ИНСТРУМЕНТЫ КАЛЬКУЛЯТОРА━━━ ВСЕ калькуляторы - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор ипотеки с фиксированной ставкой для сдачи в аренду - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор ипотеки на жилье - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор погашения ипотеки - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор гербового сбора - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор энергоэффективности (EPC) - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... Калькулятор финансирования краткосрочного кредитования - https://www.mfbrokers.co.uk/calculato... ━━━ СВЯЖИТЕСЬ С MFB ━━━ Получите бесплатную оценку → https://www.mfbrokers.co.uk/about-us/... Подпишитесь на еженедельные обновления по финансированию краткосрочного кредитования в Великобритании → https://www.youtube.com/@mfbrokers?su... ━━━ СКАЧАТЬ ━━━ Контрольный список финансирования аукциона — https://www.mfbrokers.co.uk/resources... ━━━ О НАС MFB ━━━ MFB — один из ведущих специализированных ипотечных брокеров Великобритании, помогающий арендодателям, застройщикам, инвесторам в многоквартирные дома и покупателям жилья со сложными доходами с 1990 года. ⭐ Лучший ипотечный брокер — 5 лет подряд | Член NACFB | 5★ Trustpilot, более 1200 отзывов ━━━ ОТ...