Bruselas quiere solucionar la vivienda… RESTRINGIENDO más
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Bruselas quiere solucionar la vivienda… RESTRINGIENDO más
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Europa admite que falta oferta de vivienda, pero su propuesta abre la puerta a nuevas restricciones mientras deja en recomendaciones las reformas para construir más. Analizo qué plantea Bruselas, qué pasó en España, San Francisco, Berlín y Rotterdam, y qué medidas priorizaría para que haya más vivienda y más competencia.
00:00 El problema de vivienda en Europa
00:35 Qué propone realmente Bruselas
02:44 Restricciones vinculantes vs. recomendaciones de oferta
04:17 Por qué cuesta construir más vivienda
07:19 Alquilar también compite con otras inversiones
10:26 Seguridad jurídica y oferta de alquiler
13:03 Qué ocurre cuando se limita el precio del alquiler
15:23 Cuatro casos históricos de regulación
15:27 España: más de un siglo interviniendo alquileres
16:45 San Francisco: menos oferta de alquiler
18:01 Berlín: alquileres más bajos, menos anuncios
19:19 Rotterdam: menos inversores no equivale a vivienda más barata
20:46 Mis propuestas para mejorar el acceso a la vivienda
21:04 Liberar suelo y construir donde hay demanda
22:24 Bajar impuestos en la primera vivienda
23:56 Cuenta remunerada MyInvestor
24:42 Incentivos para construir, rehabilitar y alquilar
25:44 Conclusión: más competencia, más vivienda