Что, черт возьми, происходит с рынком жилья в Калифорнии?

Продажи жилья в Калифорнии замедлились, но цены остаются мучительно высокими. Если всё меньше людей могут позволить себе купить жильё, почему рынок не рухнул? В этом эпизоде ​​Коул рассматривает факторы, мешающие калифорнийским домовладельцам продавать свою недвижимость, ежемесячные расходы, с которыми сталкиваются новые покупатели, и то, что на самом деле меняют корпоративные арендодатели. BlackRock часто обвиняют в скупке домов, которые, по их словам, им не принадлежат, в то время как Blackstone реально присутствует на рынке арендного жилья. Ни одно из этих названий само по себе не объясняет дефицит, который и без того делал доступ к жилью ограниченным и дорогим. Вопрос в том, сможет ли Калифорния построить достаточно домов, чтобы люди могли покупать, арендовать и переезжать в зависимости от изменений в их жизни. Купили бы вы скромный дом в Калифорнии по сегодняшним ценам или арендовали бы его и оставляли себе разницу? Расскажите нам, где для вас меняется расчёт. РАЗДЕЛЫ 0:00 Жилищный кризис, не похожий на 2008 год 1:20 Меньше покупателей — и меньше продавцов 2:24 Почему владельцы недвижимости в Калифорнии не продают 3:42 Доступность жилья уже резко упала 4:49 Когда дома становятся арендными портфелями 7:43 Новый закон и жилые комплексы, построенные для сдачи в аренду 8:53 Почему Калифорния строит недостаточно 10:24 Почему «просто стройте больше» — не полное решение 11:34 Что на самом деле происходит с рынком жилья Подпишитесь на Golden Living California, чтобы получать истории о жилье в Калифорнии, сообществах и решениях, формирующих жизнь в штате. #ЖильеВКалифорнии #ЖилищныйРынок #GoldenLivingCalifornia