맥도날드 장부를 열었더니, 햄버거보다 큰 숫자가 있었습니다 | 임대료 104억 달러

맥도날드가 2025년 가맹점에게 받은 임대료는 104억 달러. 직접 운영하는 매장에서 판 매출(97억 달러)보다 큽니다. 세계에서 햄버거를 가장 많이 파는 회사의 가장 큰 수입이 왜 임대료일까요? 2025 회계연도 사업보고서(Form 10-K)로 맥도날드의 장부를 한 줄씩 열어 봅니다. · 가맹점에서 받은 돈 165.5억 달러 = 임대료 104.4억 + 로열티 60.2억 + 초기 가맹비 0.9억 · 매출 대비 매장 마진: 가맹 약 84% / 직영 약 15% (회사 최종 이익률 아님) — 본사 비용까지 반영한 영업이익률 46.1% · 매장 45,356곳 중 약 95%가 가맹, 직영 2,039곳 (2025년 말) · 연결 대상 시장 매장 기준 토지 약 56%·건물 약 80% 회사 소유, 기존 계약상 앞으로 받을 최소 임대료 314.5억 달러 · 한국맥도날드는 가맹 비중 13.8%(2024년 말)로 직영 중심 — 2025년 매출 1조 4,310억 원, 영업이익 732억 원 📌 챕터 0:00 임대료가 햄버거 매출보다 크다 0:43 좌표: 4만 5천 곳, 95%가 가맹 1:30 장부 한 줄씩: 가맹 84% vs 직영 15% 2:37 당신이라면? A/B 3:16 땅·건물과 20년 계약, 최소 임대료 314억 달러 4:03 가맹은 두 종류 4:57 지난 편 연결: 한 번 팔고 끝나지 않는 돈 5:10 그 방에 있었다면 5:43 한국맥도날드는 반대로 간다 6:30 점주가 벌어야 본사도 번다 7:35 오늘 해볼 두 가지 8:05 햄버거는 한 번, 자리는 해마다 8:28 다음 편: 테슬라 📚 출처 McDonald's Corporation, Form 10-K, FY2025 (SEC EDGAR) 한국맥도날드 2025년 실적 발표 (2026-04-30), 가맹 비중 보도 (2025-05-08) ───────────── ▶ 현경상 — 현대인을 위한 경제 상식 우리 주위에 있는 현상으로 경제를 알고, 가계 경제와 사업 경제에 좋은 인사이트를 키웁니다.    / @whomakemoney   ※ 본 채널의 모든 콘텐츠는 정보 제공 및 교육 목적이며, 특정 종목이나 투자를 권유하지 않습니다.