분양 대행사가 대출 나온다고 거짓말했을 때? 분양계약 해제 및 계약금 반환받는 방법

안녕하세요, '이기는 박변' 박원경 변호사입니다. ⚖️ "분양 대행사 직원이 거짓말을 해서 계약했는데 사기죄 아닌가요?" "중도금 대출이 안 나온다는데 계약금을 완전히 떼이게 생겼습니다." 분양 현장에서 자주 발생하는 과장 광고나 거짓 설명은 사실 법적으로 사기죄가 인정되기 쉽지 않습니다. 하지만 마냥 손을 놓고 있을 수는 없겠지요. 분양 사기 관련하여 계약금을 성공적으로 돌려받은 케이스를 소개해 드립니다. 본 영상에서는 법원에서 사기죄 및 사문서위조가 인정되어 분양계약금을 반환받은 실제 2가지 승소·합의 사례를 상세히 풀어드립니다. 💡 📌 영상 주요 내용 신탁사, 시행사, 시공사, 분양대행사의 복잡한 관계와 법적 책임 구조 "대출 안 되면 계약금 돌려준다" 거짓말에 속았을 때 사기죄 성립 여부 분양대행사 직원이 처벌받았을 때, 시행사/분양사에게 돈을 돌려받는 기준 수분양자 서류를 임의로 위조한 경우 (사문서위조 대응 및 화해권고 사례) ⏱️ 타임스탬프 00:00 영상 소개 (분양계약과 사기죄) 01:15 자주 묻는 질문: 분양 담당자가 거짓말하면 사기죄가 되나요? 01:30 반드시 알아야 할 분양 계약 구조 (신탁사·시행사·시공사·대행사 차이) 04:16 일반적인 과장 광고나 거짓말이 사기죄가 되기 어려운 이유 05:20 [사례 1] "대출 안 되면 계약금 돌려줄게" 단언해서 거짓말한 경우 07:41 대행사 직원이 유죄를 받으면 분양사에게 돈을 바로 받나요? (제3자 사기) 10:13 법원이 분양사(시행사)의 관여와 책임을 인정한 2가지 핵심 이유 12:09 [사례 2] 분양 계약 서류 위조 사건 (사문서위조 인정 및 화해권고 사례) 15:20 분양계약 피해 시 형사고소도 활용해야 하는 이유 📞 문의 및 상담 법률상담 및 1:1상담 안내 : 02-3481-9871 카카오톡 1:1채팅 https://open.kakao.com/o/s2V1KQLc 법률상담카페 https://cafe.naver.com/expresslaw 자세한 상담을 원하시면 편하신 플랫폼을 이용해서 연락주시길 바랍니다. #분양계약사기 #분양계약해제 #분양계약금반환 #계약금돌려받는법 #부동산사기 #중도금대출거절 #분양대행사거짓말 #분양사기형사고소 #사기죄성립요건 #사문서위조 #화해권고 #부동산소송 #이기는박변 #박원경변호사 #부동산변호사 #형사고소 #분양계약취소 #상가분양사기 #오피스텔분양사기 #아파트분양사기 #시행사책임 #신탁사 #분양대행사 #위약금몰취 #계약금반환청구 #부동산법률상담 #법률상담 #형사변호사 #부동산분쟁 #민사소송 🧭 이기는박변 채널은 실제 사건 경험과 법률 전략을 바탕으로 의뢰인이 "이기는 전략"을 세울 수 있도록 돕습니다. 📢 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다!👍 👉 댓글로 궁금한 점을 남겨주시면 후속 영상으로 다뤄드릴게요.