31년 용적률↑ 조합동의↓ 서울 재개발 속도전 큰 판 벌어집니다!(서울 충격의 시대 왔다)

국토부와 서울시의 공급 속도전! 용적률 인센티브와 사업성 개선, 주민 동의 요건 변화까지. 재개발·재건축 정책의 변화 속에서 우리가 눈여겨볼 지역은 어디일까요? 이번 영상에서는 서울 강북·동북권의 주택시장 흐름과 교통·개발 변화를 살펴봅니다. 동북선·GTX 등 교통망과 역세권 개발을 연결해 보고, 수유·쌍문부터 성북·광운대역 주변, 이문·휘경과 동대문권까지 지역별 접근 방향을 짚어드립니다. 특히 장위뉴타운과 이문뉴타운 사이에 있는 돌곶이역·석계역·석관동 일대를 중심으로, 주변 신축 아파트와 노후 저층 주거지의 차이, 재개발 추진 움직임을 함께 분석합니다. [타임라인] 00:37 강북 주택시장, 왜 주목해야 할까? 03:22 재개발 속도전과 내 집 마련 전략 04:06 용적률 인센티브와 사업성 변화 06:43 주민 동의 요건과 사업 추진 방식 09:30 강북·동북권으로 확산되는 시장 흐름 11:24 강북 교통망과 개발 변화 13:59 정비사업 이주와 전세시장 15:09 동북선·GTX와 주요 역세권 18:44 자금 규모에 따른 관심 지역 22:44 주변 아파트 가격과 지역 비교 27:55 노후 저층 주거지의 개발 조건 30:30 마무리 및 세미나 안내 ✅ 랜드스타에셋 부대표 황태연 ✅ 유튜브 전용 상담 문의 : 02-569-0888 ✅ 부동산 자산관리, 수익형 부동산, 부동산 소액투자 ✅ 강남구 테헤란로86길 15(대치동) 동구빌딩 7층 ✅ 공식 홈페이지 : http://landstarasset.co.kr/ ✅ 블로그 : https://blog.naver.com/landstar_asset ✅ 카카오톡채널 : http://pf.kakao.com/_ExnLYG/friend #신축아파트#재개발#재건축#청약#입주권#분양권#강북부동산#국토교통부#주택공급#재건축 #동북선#GTX#역세권개발#모아타운#성북구재개발#내집마련#부동산경제학TV