Tường Thuật Trực Tiếp Hoà Giải -Luật Sư Thu Đoàn

ĐI HÒA GIẢI Ở TÒA: ĐỪNG KÝ BIÊN BẢN KHI CHƯA HIỂU RÕ NỘI DUNG Chào quý ông bà, cô bác và anh chị em, Hôm nay, Luật sư Thu Đoàn chia sẻ một góc nhìn thực tế sau khi tham gia một buổi làm việc tại Tòa án trong vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. Nói bình dân thì nhiều người gọi là “phiên hòa giải”, nhưng theo thuật ngữ pháp lý, đây là phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Trong buổi làm việc này có đầy đủ nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, thậm chí có cả người làm chứng. Với vai trò là luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn, Luật sư Thu Đoàn đã lắng nghe rất kỹ từng lời trình bày của các bên. Một điều rất quan trọng khi đi hòa giải tại Tòa là: biên bản ghi nhận lời trình bày của các bên phải chính xác, rõ ràng và đúng bản chất sự việc. Có những nội dung người chồng đã trình bày rồi thì luật sư không cần lặp lại. Nhưng phần của người vợ, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan, hoặc người làm chứng nếu có điểm khác, điểm cần bổ sung, thì luật sư phải kịp thời ghi nhận để tránh thiệt thòi về sau. Trong các vụ tranh chấp mua bán nhà đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhiều khi câu chuyện không đơn giản như một bên trình bày. Có hồ sơ nhìn qua tưởng là “mua toàn bộ nhà đất”, nhưng khi phân tích kỹ chứng cứ, giấy tờ, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng và thỏa thuận thực tế thì có thể bản chất chỉ là mua một phần nhà, một phần đất hoặc chỉ liên quan đến căn nhà trên đất. Khi tham gia phiên họp tại Tòa, thông thường đương sự cần chú ý ít nhất hai loại biên bản: Thứ nhất: Biên bản giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ. Biên bản này ghi nhận nguyên đơn giao nộp chứng cứ gì, bị đơn giao nộp chứng cứ gì, người liên quan có chứng cứ gì, và Tòa án đã thu thập thêm tài liệu nào. Đây là căn cứ quan trọng để xác định hồ sơ vụ án có những tài liệu gì. Thứ hai: Biên bản hòa giải. Biên bản này rất quan trọng vì ghi nhận yêu cầu, ý kiến, quan điểm của các bên. Nếu nội dung ghi chưa đúng, chưa đủ, hoặc chưa thể hiện hết ý chí của mình thì đương sự cần đề nghị điều chỉnh, bổ sung trước khi ký. Luật sư Thu Đoàn chia sẻ điều này không nhằm phân tích một vụ án cụ thể đang trong quá trình tố tụng, vì khi chưa có sự đồng ý của thân chủ thì luật sư không được tự ý công khai nội dung hồ sơ. Tuy nhiên, thông qua câu chuyện nghề nghiệp, Luật sư mong muốn gửi đến cộng đồng một thông điệp: Khi đi Tòa, nhất là trong các vụ tranh chấp nhà đất, thừa kế, ly hôn có tài sản chung, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đừng xem nhẹ biên bản hòa giải. Một chữ ký có thể ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi pháp lý của mình. Luật sư Đoàn Thị Thiên Thanh Thu Văn phòng Luật sư Đoàn Gia Phúc Hotline: 0903 392 861 – 028 37907 727 #luatsuthudoan #tranhchaptaisanchungvochong #LuatsuHocMon #luatsuganday #LuatsuDoanThiThienThanhThu #LuatsuCuChi #VanPhongLuatsuDoanGiaPhuc #toaannhandankhuvuc8