REF.1156-🌿🌿🏡 CHÁCARA COM PREÇO BAIXO À VENDA PORTEIRA FECHADA EM IBIÚNA-SP 🏡🌿

✨ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima localização! 📐 Terreno com 1.000m² 🏠 Casa com aproximadamente 80m² de área construída 🔹 O imóvel possui: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala integrada com cozinha americana 🚿 Banheiro social 🏡 Varanda coberta na frente da casa 🌳 Pomar com árvores frutíferas produzindo: 🍊 Laranja 🍊 Mexerica 🍌 Banana 🍒 Pitanga 🫐 Amora 📍 Localização privilegiada: ✔️ Apenas 7 km do centro de Ibiúna ✔️ Cerca de 15 minutos do centro ✔️ Apenas 800 metros do asfalto ✔️ Aproximadamente 69 km da região do Butantã/SP ⚡ Energia elétrica 🌐 Internet fibra óptica 💧 Água de poço caipira 💰 Valor do imóvel: R$ 210.000,00 📄 IPTU anual: R$ 350,00 ✔️ Podendo parcelar em até 10x 📑 Documentação: Contrato de compra e venda ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👨‍💼 Marcelo Meneguetti Corretor de Imóveis – Ibiúna e Região CRECI: 302747-F 📞 WhatsApp: (15) 99782-9408 📸 Instagram: @meneguetti.corretor ▶️ YouTube: Canal Marcelo Meneguetti 🎵 TikTok: @marcelomeneguetti0 📘 Facebook: Marcelo Meneguetti Facebook 🗓️ Atendimento todos os dias, inclusive finais de semana e feriados. 📢 Cadastre seu imóvel conosco – publicação gratuita! 🤝 Certeza de bons negócios!