Cap Ferret : les MILLIONS des riches face à l'océan

À la pointe du Cap Ferret, l'un des littoraux les plus chers de France, les plus grandes fortunes continuent d'investir des dizaines de millions d'euros alors que l'océan Atlantique grignote inexorablement le rivage. Cette enquête documentaire analyse le paradoxe foncier et environnemental d'une presqu'île de sable en sursis où s'affrontent intérêts privés, gestion publique et réalité climatique. Vous découvrirez les coulisses économiques de ce marché immobilier d'exception, les batailles judiciaires autour des constructions menacées par la montée des eaux, ainsi que les tensions locales nées de la fermeture des plages publiques et de la gestion d'une digue controversée. Le dossier détaille également le refus de l'État d'indemniser les propriétaires exposés au recul du trait de côte et les limites juridiques de la loi Climat et résilience face à la disparition programmée de ce cordon dunaire. Cette chaîne explore les mutations territoriales, les crises d'aménagement et les grands paradoxes économiques du littoral français. Timestamps: 0:00 - Hook 0:16 - Context 1:30 - L'énigme foncière et l'envolée des prix 2:16 - L'adjudication historique des 44 hectares 3:18 - Call to Action 3:28 - Une flèche de sable prise entre deux eaux 4:31 - La croisade de Bartherotte et la digue engloutie 5:49 - Le compromis juridique d'une AOT précaire 7:08 - Controverse scientifique et effets pervers 8:08 - Plage confisquée et contestation citoyenne 9:29 - La retraite stratégique des équipements publics 10:52 - L'injonction judiciaire de démolition au Mimbeau 12:05 - Un arrêt implacable face à l'érosion inéluctable 13:07 - Implications 17:18 - Outro