Người Mất Tích Hoặc Ở Nước Ngoài, "Chia thừa kế " thế nào?

Một căn nhà nằm giữa phố do cha mẹ để lại không có di chúc, 3 người con thì một người định cư nước ngoài hơn 20 năm, một người bặt vô âm tín sau chuyến đi xa không rõ còn sống hay đã mất. Suốt gần một thập kỷ, căn nhà bị "đóng băng" không thể bán, không thể sang tên, không phải vì thiếu tiền, mà vì thiếu chữ ký của đúng một người! Nhiều gia đình khi rơi vào cảnh bế tắc này đã chọn những lối đi nguy hiểm: giả mạo chữ ký của người ở xa hoặc tự ý khai báo gian dối người mất tích đã qua đời để làm thủ tục cho nhanh. Đây là con đường ngắn nhất dẫn đến rủi ro bị tuyên hủy giấy tờ và vướng vào vòng lao lý! Trong video hôm nay trên kênh Võ Hồng Tú – Tổng Giám đốc Công ty Luật TNHH Minh Tú sẽ chỉ rõ lộ trình tháo gỡ nút thắt chia thừa kế khi có người thân định cư nước ngoài hoặc biệt tích lâu năm. Video cập nhật những bước tiến mang tính đột phá của Luật Đất đai 2024 (về quyền đứng tên Sổ đỏ của người gốc Việt định cư ở nước ngoài), cơ chế ủy quyền quốc tế Apostille, và quy trình 2 bước tuyên bố một người mất tích/đã chết tại Tòa án theo Bộ luật Dân sự 2015 để mở khóa di sản thừa kế an toàn tuyệt đối! Khung Thời Gian Nội Dung : 00:00 - Bi kịch căn nhà 10 năm không thể sang tên vì thiếu 1 người thừa kế 01:20 - 3 Nhóm gia đình thường bị kẹt di sản thừa kế nhà đất 02:30 - Cảnh báo: Nguy cơ pháp lý khi giả chữ ký hoặc tự khai người thân đã chết 03:45 - Người ở nước ngoài có được hưởng thừa kế và đứng tên Sổ đỏ tại Việt Nam? (Điểm mới Luật Đất đai 2024) 05:30 - 3 Cách ủy quyền hợp pháp từ nước ngoài về Việt Nam & Mốc cơ chế Apostille 07:15 - Lộ trình 2 bước giải quyết khi người thừa kế mất tích (Điều 71, Điều 72 BLDS 2015) 09:40 - Xác định ngày mất của người mất tích: Chi tiết thay đổi toàn bộ sơ đồ chia thừa kế 11:00 - 2 Con đường hoàn tất thủ tục: Niêm yết công chứng vs Khởi kiện Tòa án 12:15 - Cảnh báo thời hiệu thừa kế bất động sản 30 năm (Điều 623 BLDS 2015) 13:40 - 5 Bài học xương máu để di sản không tuột khỏi tay gia đình Cách thức : Thực hiện ủy quyền hoặc văn bản phân chia di sản tại Cơ quan đại diện ngoại giao/lãnh sự Việt Nam ở nước ngoài; hoặc công chứng tại nước sở tại kèm thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự. Quy Trình Xử Lý Pháp Lý Khi Người Thừa Kế Biệt Tích: Bước 1: Nộp đơn yêu cầu Tòa án tuyên bố một người Mất tích sau khi đã áp dụng đầy đủ các biện pháp tìm kiếm mà vẫn không có tin tức xác thực. Bước 2: Yêu cầu Tòa án ra quyết định Tuyên bố đã chết theo Điều 71 Bộ luật Dân sự 2015. Hậu quả pháp lý (Điều 72 BLDS 2015): Quan hệ tài sản của người đó được giải quyết theo quy định về thừa kế. Ngày chết do Tòa án xác định chính là mốc thời điểm mở thừa kế. 05 Bài Học Xương Máu Về Thừa Kế Khi Có Người Ở Xa/Mất Tích: Tuyệt đối không đi đường tắt: Không giả mạo chữ ký, không khai man thông tin người mất tích. Xác định đúng tư cách pháp lý của người thân ở nước ngoài: Phân loại đúng đối tượng để chọn phương án đứng tên đất hay nhận giá trị. Thực hiện đúng trình tự pháp luật: Đối với người biệt tích, phải đi qua thủ tục Tòa án tuyên bố mất tích rồi mới tuyên bố đã chết. Cập nhật thẩm quyền và thủ tục ủy quyền mới: Lưu ý thủ tục xác thực giấy tờ từ nước ngoài và thẩm quyền giải quyết bất động sản của Tòa án Việt Nam. Canh chừng thời hiệu 30 năm (Điều 623 BLDS 2015): Thời hiệu chia thừa kế bất động sản là 30 năm. Để nhà đất im ắng quá lâu, quyền yêu cầu chia di sản có thể chấm dứt và phát sinh tranh chấp phức tạp. Về Chúng Tôi - Công Ty Luật TNHH Minh Tú: Đội ngũ Luật sư thực chiến tại Luật Minh Tú luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng: hỗ trợ thủ tục kiều bào nhận thừa kế, giải quyết thủ tục tuyên bố mất tích tại Tòa án và đại diện thực hiện phân chia di sản trọn gói, bảo đảm tình cảm gia đình và an toàn pháp lý cao nhất. Bấm LIKE, CHIA SẺ video cho người thân đang có hoàn cảnh tương tự và ĐĂNG KÝ KÊNH ngay hôm nay để đón xem những giải pháp pháp lý thừa kế thực chiến từ Thạc sĩ Võ Hồng Tú! ________________________________________ 🏢 Công ty Luật TNHH Minh Tú 👤 Võ Hồng Tú - Tổng giám đốc 🌐 Website: www.luatminhtu.vn 📞 Hotline: 1900 0031 – 0907 374 868 - 0911 128 948 ▪️Facebook: www.facebook.com/vohongtuhcm 🏡 Văn phòng HCM: 4/9 đường số 3 cư xá đô thành, phường Bàn Cờ Tphcm ( thuộc phường 4 quận 3 cũ ) 🏡 Văn phòng Đà nẵng: 81 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Cẩm Lệ, Tp Đà Nẵng #luatsudatdai #phaplybatdongsan #tranhchapdatdai #phapluat #batdongsan #datdai #thuake #lyhon #luatdatdai2024 --------------------------------------------------------- © Bản quyền thuộc về Luật Minh Tú © Do not Reup.