Vídeo 3 Passo 2 da PVI Formação do Custo da Obra

O custo da obra não se chuta, se forma: é a composição do custo por metro quadrado, validada e aplicada à área do empreendimento, que define quanto o projeto realmente exige de capital antes de qualquer conta de receita. Neste vídeo, o Passo 2 da Planilha de Viabilidade do Incorporador, você entende como lançar a formação do custo da obra dentro da planilha, como o custo total é calculado e como o prazo de execução com distribuição mensal prepara o terreno para a análise de fluxo de caixa nos passos seguintes. • A formação do custo da obra: a composição do custo por metro quadrado dentro da PVI • O custo total da obra: a aplicação do custo unitário à área definida na estruturação do empreendimento • A origem do parâmetro de custo e por que ele precisa ser compatível com o padrão do produto estruturado no Passo 1 • O prazo de execução e a distribuição mensal dos custos ao longo da obra • Como a formação do custo no Passo 2 alimenta as contas de capital e de fluxo dos passos seguintes Capítulos: [00:00] Introdução: a formação do custo da obra na PVI [03:40] A composição do custo por metro quadrado [08:35] O custo total da obra aplicado à área do empreendimento [10:03] O prazo de execução e a distribuição mensal dos custos [16:45] Como o Passo 2 alimenta as contas de capital e fluxo Se você atua com incorporação imobiliária, inscreva-se no canal e ative o sininho para acompanhar a série completa da PVI, do Passo 1 ao Passo 7. Comente abaixo: você sabe formar o custo do metro quadrado da sua obra ou ainda depende de chute de construtora? Material de apoio da metodologia PVI: [https://drive.google.com/drive/folder...] #incorporacaoimobiliaria #planilhadeviabilidade #custodeobra