口岸經濟咁快告急？新皇崗口岸鄰近商戶無生意，港人直落深圳地鐵，捱貴租等開通，最終準備執笠...

新皇崗口岸啟用後的首個周末，預期的人流紅利並未降臨周邊商圈！直擊現場發現，入夜後的鄰近食肆及晚市異常冷清，茶飲店負責人無奈透露實際客流遠遜預期，但舖位業主卻早已借新口岸落成之名強行大幅加租，令前線經營者面臨生存危機。過關旅客到底去了哪裡？通關基建的經濟光環為何未見其利先見其害？深入探討跨境人流走向背後的消費轉變，剖析租金與實體商業脫節的殘酷現實。 #新皇崗口岸 #北上消費 #晚市冷清 #通關紅利 #深圳商圈 #業主加租 #小店生存 #實體經濟 #過關人流 #深港通關 #香港經濟 #深圳消費 #餐飲業困境 #即時新聞 #物業投資 #商業地產 #舖位租金 #商業分析 #消費趨勢 #跨境電商 #宏觀經濟 #零售業前景 #商界動態 #市場營銷 #創業經營 #地產市道 #資產配置 #餐飲管理 #跨境金融 #經濟發展 #投資策略 #商業模式 #供應鏈 #財經脈搏 ============ 主持: 義德臺仰, 許留山 【芒訊社報料熱線 Whatsapp】852 4421 7734 【正向報】   / @positiveviewhk   【嘥冷氣】   / @cold-air   【芒向報官方Facebook】https://tinyurl.com/wcbyrscx ============