¿Cuánto Vale Realmente una Propiedad? Avalúos, Plusvalía y Tecnología | 01x19

¿Cuánto vale realmente una propiedad? En este capítulo de Mind the Market, Fidencio Gutiérrez y Liliana Bernal conversan con Benjamín Tamez sobre el mundo de la valuación inmobiliaria: qué determina el valor de una propiedad, cómo funciona un avalúo y qué factores pueden aumentar o disminuir su valor. Hablamos de plusvalía, valor del terreno, antigüedad, estado de conservación, tamaño y ubicación, además de lo que sucede con una propiedad cuando el valor que su propietario cree que tiene no coincide con lo que el mercado está dispuesto a pagar. Benjamín también nos cuenta cómo pasó de la valuación tradicional a la automatización y cómo nació Romina, una herramienta que utiliza estadística, machine learning y datos de avalúos para estimar el valor de propiedades. Además, exploramos el futuro de los avalúos, la adopción de tecnología por parte de las instituciones financieras, el papel de los bancos digitales y las ciudades de México que actualmente concentran una mayor actividad inmobiliaria. Una conversación para entender qué hay detrás del valor de un inmueble y cómo la tecnología está transformando la manera de analizar el mercado.