Charming Country Villa with Pool Nestled in a Pine Forest – Itria Valley, Martina Franca

Immersed in the peaceful green surroundings of a lush pine forest in the heart of the Itria Valley, just 4 km from the historic center of Martina Franca, this beautiful property offers an ideal retreat or investment opportunity for vacation rentals. The property features a total commercial area of 140 sqm, conveniently divided into a main residence and an independent guest house (dependance): Main House: Warm and bright, featuring a living area, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Guest House (Dependance): Perfect for hosting family and friends with full privacy, offering 1 bedroom and 1 en-suite bathroom. Outside, the villa is surrounded by Mediterranean nature and towering pine trees, featuring a private swimming pool that serves as the perfect spot for relaxation during the warm summer days. Key Features: Total Size: 140 sqm (cadastral surface) Location: Martina Franca (Puglia, Itria Valley) – 4 km to town center Outdoor Space: Pine forest / Private garden + Private swimming pool Asking Price: € 95,000 Incantevole Villa con Piscina Immerse nella Pineta – Valle d'Itria, Martina Franca 📝 Descrizione Immersa nella tranquillità e nel verde incontaminato della pineta della Valle d’Itria, a soli 4 km dal centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche. La proprietà si estende su una superficie di 140 mq catastali totali, suddivisi tra l'abitazione principale e una comoda dependance indipendente: Abitazione Principale: Accogliente e luminosa, composta da una zona giorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Dependance: Perfetta per ospiti o per garantire la massima privacy, composta da 1 camera da letto e 1 bagno privato. All'esterno, la villa è circondata da un lussureggiante contesto naturale di pini e vegetazione mediterranea, arricchito da una splendida piscina privata, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Dettagli principali: Superficie catastale: 140 mq Posizione: Martina Franca (TA) – Valle d'Itria (a soli 4 km dal centro) Spazi esterni: Giardino/Pineta + Piscina privata Prezzo richiesto: € 95.000 #martinafranca #valleditria #immobiliare #casainvendita #tecnocasa #realestate