ТСЖ демонтировало мой трансформатор — после чего у них погасли ворота, камеры и клубный дом

Представители ТСЖ приехали с бригадой электриков и приказали демонтировать трансформатор, стоящий рядом с моей частной дорогой. Их президент настаивал, что он принадлежит сообществу, и разрешил работы, даже после того, как я потребовал доказательства права собственности. В моем доме не было отключения электроэнергии. Но спустя несколько часов въездные ворота в Уиллоу-Крик перестали работать. Камеры видеонаблюдения отключились. Системы в клубном доме вышли из строя. И когда региональная энергетическая компания проверила свои записи, они преподнесли сюрприз: трансформатор тоже не принадлежал им. За этим последовала целая череда документов, растянувшаяся почти на тридцать лет — старый участок под коммунальные услуги, соглашения с застройщиком, забытые записи о техническом обслуживании, отсутствующий сервитут и один неподписанный документ, который изменил всю ситуацию. Чем глубже мы копали, тем яснее становилось: ТСЖ десятилетиями полагалось на частную электроинфраструктуру, не до конца понимая, кому она принадлежит. И была еще одна проблема. Кто-то предупредил ТСЖ о проблеме права собственности еще до демонтажа трансформатора. Так кто же должен платить, когда ТСЖ годами использует частную инфраструктуру без зарегистрированного постоянного сервитута? Должен ли собственник недвижимости получить компенсацию за предыдущее использование, или достаточно нового соглашения после обнаружения ошибки? Оставьте своё мнение в комментариях. Подпишитесь на HOA POWER CHECK, чтобы узнать больше историй о товариществах собственников жилья, касающихся границ участков, сервитутов, документов на право собственности, межевания, решений правления и домовладельцев, которые наконец-то проверяют записи. #HOA #HOAStories #HOADrama #HOAPOWERCHECK