Как этот врач создал портфель на $6 млн из 6 объектов недвижимости в 4 штатах

Нехватка времени не воспринимается как риск для накопления богатства. Она воспринимается просто как занятость. Но для высокооплачиваемых специалистов, работающих сверхурочно, в ночные смены и проходящих специализированное обучение, эта занятость может незаметно тормозить развитие инвестиционного портфеля годами, пока никто этого не заметит, пока этот пробел не станет главной темой разговоров. В этом эпизоде ​​подкаста Property Nerds Арджун Паливал (генеральный директор InvestorKit) беседует с Судешем, врачом, который купил свои первые две недвижимости в возрасте 20 лет в своем собственном районе Мельбурна, а затем четыре года не покупал ничего снова просто потому, что жизнь, обучение и время помешали. После развода и перезагрузки в 2021 году Судеш стал партнером InvestorKit и за два года приобрел еще четыре объекта недвижимости в Западной Австралии, Квинсленде и Новом Южном Уэльсе, увеличив капитал на 780 000 долларов только за счет этих четырех покупок. Они подробно разбирают концепцию «третьего десятилетия» и объясняют, почему сложный процент делает 30-е годы самым выгодным десятилетием для инвестиций, почему диверсификация по штатам превращает портфель в нечто, более близкое к ETF с кредитным плечом, и почему Судеш считает, что самым большим изменением стали не сами объекты недвижимости, а доверие к команде, позволившее ему действовать быстрее, чем когда-либо прежде. Разделы: 0:00 – Время – одновременно друг и убийца 1:34 – Путь до настоящего момента: 6 объектов недвижимости, 4 штата, 6 миллионов долларов 3:57 – Эффект третьего десятилетия: почему ваши 30 лет имеют наибольшее значение 6:57 – Покупка первых двух объектов недвижимости в собственном районе 13:01 – Четырехлетний перерыв: во что на самом деле обходится нехватка времени 15:51 – Квартира за 1,5 миллиона долларов, которая изменила его взгляды 20:53 – Сдвиг в мышлении: покупка недвижимости, которую он никогда не видел 22:35 – Почему диверсификация превращает портфель в ETF с кредитным плечом 30:59 – От жилой к коммерческой недвижимости: что дальше 32:57 – Эффект богатства: почему дело никогда не было в деньгах 36:04 – Почему он действовал, пока другие ждали 41:32 – Реальные проблемы Быстрое масштабирование портфеля 🥇🥇🥇 InvestorKit — дважды подряд «Агентство года по работе с покупателями REB 2023, 2024, 2026» Запишитесь на ознакомительную консультацию здесь: https://www.investorkit.com.au/discov... Если вы масштабируете свой портфель и хотите правильно структурировать его перед следующей покупкой, команда Fouracre Financial поможет вам в этом: fouracrefinancial.com.au ✅ КАК МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ: Мы — самое надежное, основанное на данных агентство по работе с покупателями для начинающих инвесторов, желающих добиться реальных финансовых изменений, помогая им инвестировать с уверенностью, превзойти рынок и создать высокоэффективный портфель недвижимости. 👉 https://www.investorkit.com.au ✅ СВЯЖИТЕСЬ С INVESTORKIT: Веб-сайт: 👉 https://www.investorkit.com.au Присылайте свои вопросы по адресу: 👉 arjun@investorkit.com.au Подписывайтесь на нас в Facebook: 👉   / investorkit   Подписывайтесь на нас в Instagram: 👉   / investorkit.com.au   Подписывайтесь на наш канал YouTube: 👉    / @investorkit   Свяжитесь с нами в LinkedIn: 👉   / investorkit   Отказ от ответственности: Информация, представленная в этом подкасте, носит общий характер и не должна рассматриваться как личная финансовая консультация. Ведущий подкаста, гости и участники не являются лицензированными финансовыми консультантами. Прежде чем принимать какие-либо финансовые решения, пожалуйста, обратитесь за профессиональной финансовой консультацией, которая будет адаптирована к вашей ситуации и обстоятельствам.