마곡사 가는 2차선 도로변 단독주택｜넓은 주차장 갖춘 공주 휴게농원 매매

#충청권부동산 #세종부동산 #전원주택 #토지 #귀농귀촌 #시골주택 #농가주택 #주말농장 충남 공주시 정안면 내문리에 위치한 도로변 단독주택 겸 휴게농원입니다. 마곡사와 정안면을 연결하는 약 8m 폭의 2차선 도로에 바로 접하고 있어 차량 접근이 편리하며, 현재 휴게농원으로 운영 중입니다. 공부상 토지면적은 대지 893㎡와 답 330㎡를 합한 총 1,223㎡, 약 370평이며, 경량철골구조 단층 건물 2개 동, 연면적 약 133㎡가 있습니다. 주변 충청남도·공주시 소유 도로부지와 국토교통부 소관 하천부지, 산림청 소관 임야 등을 현황상 함께 이용하고 있어 현재 실제 사용공간은 약 900평 정도로 넓습니다. 단, 해당 부분은 소유 토지면적과는 구분하여 확인해야 합니다. 넓은 주차공간과 야외공간을 활용하여 현재의 휴게농원뿐만 아니라 향후 관계 법령과 인허가 여부를 확인한 후 음식점, 카페, 펜션, 전원주택 등의 활용도 검토해 볼 수 있습니다. 매매갸격은 4억 5천만 원입니다.