SIMULATION de prêt immobilier : avez-vous le BON montant ?

Vous avez fait une simulation de prêt immobilier et le résultat vous annonce que vous pouvez emprunter 180 000 €, 200 000 € ou davantage ? Attention : ce chiffre n’est qu’une estimation. 📞 07 63 22 53 23 Un simulateur de prêt immobilier calcule à partir des informations que vous renseignez. La banque, elle, analyse votre dossier dans son ensemble. Dans cette vidéo, je vous explique pourquoi votre capacité d’emprunt réelle peut être différente de celle affichée lors d'une simulation de prêt immobilier par un simulateur. On va notamment voir : comment la banque analyse vos revenus pourquoi les revenus variables peuvent être retenus différemment l’impact de vos crédits et charges existantes pourquoi la gestion de vos comptes peut faire la différence l’importance de l’apport et de l’épargne restante après l’achat pourquoi deux personnes avec exactement le même salaire peuvent obtenir une analyse bancaire très différente pourquoi une bonne stratégie de financement ne se résume pas à un simple calcul Un simulateur de prêt peut être très utile pour obtenir un premier ordre de grandeur. Mais avant de faire une offre sur un appartement ou une maison, ou de signer un compromis, il est préférable de vérifier que ce montant tient réellement avec votre situation réelle. *Un simulateur calcule. Une analyse de financement construit.* Chapitres 00:00 Pourquoi le simulateur peut vous induire en erreur 00:36 Estimation ou véritable capacité d’emprunt ? 01:27 Comment la banque analyse vos revenus 02:26 L’impact des crédits et des charges 03:21 Ce que le simulateur ne voit pas sur vos comptes 03:34 Deux profils identiques… mais deux dossiers très différents 04:00 Apport, durée et épargne restante 04:23 Comment construire une vraie stratégie de financement 05:56 Faut-il arrêter d’utiliser les simulateurs ? 📋 *Checklist gratuite pour vos visites immobilières :* https://docs.srv1963990.hstgr.cloud/c... 🏠 Vous avez déjà fait une simulation et vous voulez savoir ce qu’il est réellement possible de financer avec votre situation ? 📞 07 63 22 53 23 📧 j.damide@meilleurtaux.com *Plus qu’un taux, une stratégie.* #simulationpret #pretimmobilier #capacitedemprunt #creditimmobilier #courtierimmobilier #financementimmobilier