강남 판자촌 구룡마을이 아직도 안 없어진 이유

2026년 10월 27일, 서울 강남구 개포동 구룡마을에 또 불이 났습니다. 77가구 107명이 집을 잃었고, 불은 13시간 가까이 지나서야 꺼졌죠. 양재대로 하나만 건너면 수십억 원짜리 아파트가 서 있는 강남 한복판에, 왜 하필 아직 판자촌이 남아 있을까요? 00:00 강남 한복판, 또 불이 난 마을 00:50 1980년대, 밀려난 사람들이 만든 마을 01:42 공영개발, 수용이냐 환지냐 03:08 소송, 큰불, 밀리는 완공 목표 04:00 보상금과 그린벨트 04:41 주민들이 원한 것 05:17 불이 반복되는 이유 06:10 구룡마을은 지금 06:35 정리: 왜 하필 아직 판자촌일까 ※ 2026년 10월 27일 화재 사진은 쓸 수 있는 것이 없어 2014년 11월 9일 구룡마을 화재 사진을 썼고, 화면에 연도를 표시했습니다. ※ 마을의 '8개 구역' 경계, 판자촌에서 개포동으로 가는 흐름, 그린벨트 범위, 땅을 나눈 비율 그림은 이해를 돕기 위한 개념도입니다. ※ 떡솜 설명에 나온 솜 사진은 떡솜이 아닌 솜뭉치 예시 사진입니다. ※ 한 지주 쪽 지분 44.2%는 2013년 서울신문 보도(개인 땅 기준) 수치입니다. 2023년 MTN 보도는 45.66%로 전했습니다. ※ 이주 현황(1,107가구 중 950가구 이주, 157가구 남음)은 2026년 10월 15일 기준입니다(파이낸셜뉴스). ※ 썸네일 배경은 실제 구룡마을 사진(Aaaatu, CC BY-SA 4.0)에 AI로 고층빌딩과 연기를 더한 연출 이미지입니다. #구룡마을 #강남 #판자촌 ──────── 음악 Music: "Lightless Dawn" by Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 License http://creativecommons.org/licenses/b... (반복 연결·음량·페이드 편집) 사진 출처 (Wikimedia Commons) · Guryong village overview / Guryong village alley / Guryong village coal briquet storage and an alley / Guryong village fire extinguishing equipment / Shiny Kia in Guryong village — Aaaatu (CC BY-SA 4.0) · 141109 서울특별시 개포동 구룡마을 화재 8·25·33·39·44·49·50·52 — 최광모 (CC BY-SA 4.0) · Guryong Slum 01 / 02 — Abasaa (퍼블릭 도메인) · Asian Games1986podium — Carrera12 (CC BY-SA 4.0) · Seoul Olympic torch — Ken Hackman, U.S. Air Force (퍼블릭 도메인) · 서울 도동 일대의 판자촌 — 한국정책방송원 (공공누리 제1유형) · Quilt making 05 — Anna Frodesiak (CC0) CC BY-SA 사진은 색·밝기 보정, 자르기, 흐림, 글자·그래픽을 얹어 수정했습니다. 지도 · © OpenStreetMap contributors (ODbL) — 서울·강남구 경계, 한강, 건물, 도로, 구룡마을 경계 · 고도: AWS Terrain Tiles (Mapzen/Tilezen, SRTM 등 공개 고도 자료) 참고 자료 · 한국일보 "밤새 타오른 강남 구룡마을… 13시간 만에 화재 완진" (2026.10.28) https://www.hankookilbo.com/news/arti... · 파이낸셜뉴스 "1년여 새 6번 불난 구룡마을…다닥다닥 판잣집에 방화구획도 없어" (2026.10.28) https://www.fnnews.com/news/202610281... · 국가기록원 88서울올림픽 "도시 재개발" https://theme.archives.go.kr/next/88o... · 서울시 주택분야 누리집 (2012) https://news.seoul.go.kr/citybuild/ar... · 머니투데이 "[르포]구룡마을은 왜 숙원사업을 마다할까?" (2011.5.5) https://www.mt.co.kr/article/20110505... · 서울신문 "구룡마을 토지주 여러분, 환지 연연말고 사유재산 양보해 주세요" (2013.11.14) https://m.go.seoul.co.kr/news/2013/11... · 서울신문 "서울시, 구룡마을 개발구역 지정 해제 고시" (2014.8.3) https://m.go.seoul.co.kr/news/2014/08... · 서울신문 (2014.12.19) https://m.go.seoul.co.kr/news/2014/12... · 아주경제 (2016.11.17) https://www.ajunews.com/view/20161117... · 비즈한국, SH 보상계획 공고 https://bizhankook.com/bk/article/25911 · 한국경제 (2025.8.27) https://www.hankyung.com/article/2025... · 머니투데이 "분양권 때문? 한밤중 '불법 망루' 세웠다…" (2024.11.26) https://www.mt.co.kr/society/2024/11/... · MTN (2025.4.2) https://news.mtn.co.kr/news-detail/20... · 세계일보 (2023.1.20) https://www.segye.com/newsView/202301...