6 вещей, которые арендодатель НЕ ИМЕЕТ ПРАВА делать — независимо от того, что написано в вашем до...

6 вещей, которые ваш арендодатель НЕ МОЖЕТ делать на законных основаниях — независимо от того, что написано в вашем договоре аренды Ваш арендодатель может включить в договор аренды практически всё. Но есть шесть вещей, которые он не может делать вам на законных основаниях — и большинство из них остаются незаконными, даже если вы подписали договор аренды, в котором говорится обратное. Большинство арендаторов считают, что договор аренды — это свод правил. Это не так. Многое из того, что сходит с рук арендодателям — удержание залогов, игнорирование ремонта, смена замков — работает только потому, что арендаторы не знают, где проходит граница границы. В этом видео Маркус Чен простым языком, так, как вы бы объяснили это за кухонным столом, разбирает шесть вещей, которые ваш арендодатель не может делать на законных основаниях. ЧТО РАССМАТРИВАЕТ ЭТО ВИДЕО Незаконные выселения и «самовольные» выселения — почему арендодатель не может сменить ваши замки, отключить коммунальные услуги или вывезти ваши вещи, чтобы заставить вас съехать, и почему только суд может выселить арендатора Подразумеваемая гарантия пригодности жилья — ваше право на пригодное для проживания жилье (отопление, горячая вода, исправная сантехника), даже если в договоре аренды указано, что вы принимаете жилье «как есть» Ответные действия арендодателя — что говорит закон, когда арендодатель повышает вашу арендную плату или пытается выселить вас после того, как вы сообщаете о нарушениях строительных норм или требуете ремонта Законы о залоге за аренду — сроки возврата, детализированные вычеты и что действительно считается «нормальным износом» Закон о справедливом жилищном обеспечении — защищенные категории граждан, в отношении которых арендодатель не может дискриминировать арендаторов Вход арендодателя и ваше право на неприкосновенность частной жизни — правила уведомления и право жить в мире в собственном доме Эти правила основаны на законах штата и федеральном законодательстве, а не на вашем собственном. Договор аренды — именно поэтому пункт договора, который пытается лишить арендаторов права аренды, обычно не стоит и бумаги, на которой он напечатан. ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ Подайте жалобу о дискриминации в жилищной сфере в HUD: hud.gov (найдите «подать жалобу») Найдите бесплатную или недорогую юридическую помощь в вашем штате: lsc.gov/find-legal-aid и lawhelp.org По вопросам споров о залоге и ремонта: обратитесь в местный суд по мелким искам и в городскую/окружную службу по соблюдению строительных норм ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Это видео содержит общую юридическую информацию, а не юридическую консультацию, и просмотр этого видео не делает меня вашим адвокатом. Законодательство об отношениях между арендодателем и арендатором устанавливается в каждом штате и часто меняется, поэтому правила в вашем регионе могут отличаться. Если вы столкнулись с реальной ситуацией — особенно с выселением, дискриминацией или чем-либо, где на кону стоят серьезные деньги, — обратитесь к лицензированному адвокату или в юридическую службу в вашем штате. #ПраваАрендаторов #ПраваАрендаторов #ЗнайСвоиПрава #АрендодательАрендатор #Аренда