373+ Authority Plots 162 sq.m Rate - ? 7 days left | #jda #jaipur #authority #scheme
Carpet Area with Nitin Talan
0:00 / 0:00
373+ Authority Plots 162 sq.m Rate - ? 7 days left | #jda #jaipur #authority #scheme
9 547 просмотров · 4 нед. назад
Carpet Area with Nitin Talan
16,3 тыс. подписчиков
9 547 просмотров · 4 нед. назад
#JDA #JaipurDevelopmentAuthority #DeendayalNagar #JaipurProperty #JaipurPlots #EAuction #ResidentialPlots #CommercialPlots #AuthorityProperty #RajasthanProperty #PropertyAuction #JaipurRealEstate #ZeroBrokerage #InvestmentInJaipur #CarpetArea #NitinTalan
All Updates on carpetarea.in/
JDA Jaipur Deendayal Nagar E-Auction 2026 | Residential Plots from ₹56.7 Lakh | Bidding till 30 September
Sponsorships: carpetarea.in
About Chief Editor: nitintalan.com/
Chapters
00:00 Jaipur में Authority Plot का मौका
00:34 Deendayal Nagar E-Auction 2026 Overview
01:10 JDA Website और Official Property Details
01:52 Residential Plot Example: 162 Sq M
02:35 ₹35,000 per Sq M Base Rate
03:05 Auction Deadline 30 September
03:38 Residential और Commercial Listings
04:20 2% EMD कितना देना होगा?
04:58 Commercial Plot Example
05:35 15%-35%-50% Payment Plan
06:12 Additional Charges कौन-कौन से?
06:45 Final Buyer Advice
Jaipur में authority property खरीदने या investment की planning कर रहे buyers के लिए Jaipur Development Authority (JDA) की Deendayal Nagar E-Auction 2026 एक महत्वपूर्ण opportunity लेकर आई है।
इस scheme में residential और commercial दोनों तरह की properties e-auction के माध्यम से available हैं।
Video में बताए अनुसार residential plot की bidding लगभग:
₹35,000 per sq. metre
से शुरू होती है।
एक 162 sq. metre residential plot का example लिया गया है जिसकी base value लगभग:
₹56.7 lakh
बनती है।
Scheme Details
Authority: Jaipur Development Authority
Scheme: Deendayal Nagar
Zone: 12
Property Type: Residential + Commercial
Auction Mode: Online E-Auction
Extended End Date: 30 September 2026
Closing Time: लगभग 12:30 PM
Scheme earlier August 2026 में शुरू हुई थी और bidding period को extend करके 30 September तक बताया गया है।
Residential Plot Example
Video में एक residential property का example दिया गया है:
Plot Area: 162 sq. metre
Base Rate: ₹35,000 per sq. metre
Base Value: लगभग ₹56.70 lakh
यह सिर्फ starting/base auction value है।
Final purchase price actual bidding के बाद इससे ऊपर जा सकती है।
Minimum Bid Increment
Video में बताया गया है कि bidding:
₹100 per sq. metre के multiples
में increase हो सकती है।
इसलिए buyer को bid करने से पहले nearby market rates compare करना चाहिए।
Auction में सिर्फ plot जीतना objective नहीं होना चाहिए—right price पर property लेना ज्यादा important है।
Residential और Commercial Properties
Deendayal Nagar scheme में residential properties के साथ commercial options भी available बताए गए हैं।
Video में लगभग:
339 residential listings
का reference दिया गया है।
Exact inventory live auction portal पर समय के साथ change हो सकती है।
EMD कितना देना होगा?
Auction में participate करने के लिए base value का:
2% EMD — Earnest Money Deposit
देना होगा।
Residential example में ₹56.7 lakh की base value पर EMD लगभग:
₹1.13 lakh
बनती है।
Commercial Plot Example
Video में commercial plot का example भी दिया गया है:
Area: लगभग 450 sq. metre
Base Rate: ₹51,000 per sq. metre
Base Value: लगभग ₹2.295 crore
2% EMD: लगभग ₹4.59 lakh
Commercial properties का budget naturally residential properties से काफी ज्यादा हो सकता है।
Successful Bid के बाद Payment Plan
अगर आप highest successful bidder बनते हैं तो video के अनुसार payment broadly इस structure में करना होगा:
15% — 3 working days के अंदर
35% — अगले 3 months में
50% — अगले 6 months में
Already deposited EMD amount applicable payment में adjust हो सकता है।
अगर payment timeline extend होती है, तो outstanding amount पर लगभग:
9% interest
लग सकता है।
Non-payment की situation में allotment cancellation भी हो सकती है, subject to JDA rules.
Additional Charges
Base auction value को final acquisition cost न मानें।
Video में कुछ additional charges का reference दिया गया है:
• Urban Assessment / Lease-related Charges
• BSUP / Shelter Fund Charges
• लगभग ₹25 per sq. metre जैसे applicable charges
• Site Plan Change Charges, यदि applicable हों
• Preferential Location / Other Applicable Charges
Exact amount property-wise अलग हो सकता है।
किसके लिए Useful हो सकती है Scheme?
यह auction उन buyers/investors के लिए relevant हो सकती है जो:
• Jaipur में authority plot चाहते हैं
• Residential land देख रहे हैं
• Commercial plot में investment करना चाहते हैं
• Zero-brokerage direct authority transaction prefer करते हैं
• Online bidding के माध्यम से property खरीदना चाहते हैं
Final Advice
Bid करने से पहले जरूर check करें:
Property ID + Zone + Exact Location + Plot Size + Land Use + Base Rate + EMD + Bid Increment + Additional Charges + Payment Schedule + Physical Site Condition
और जहां possible हो, property का site visit जरूर करें।
सबसे important—base price attractive लग सकता है, लेकिन e-auction में final price bidding के कारण काफी ऊपर जा सकती है।