Лучшее: что налоговые изменения в бюджете значат для недвижимости — Джереми Ианнуццелли🔥🏡🔥🤠🤝— 26....

0:00 Введение к полной сессии 1:35 Сохранение льгот по отрицательному рынку заемных средств: кто по-прежнему получает выгоду? 4:02 Изменения в налоговых скидках на прирост капитала и индексация 6:46 Минимальный налоговый порог в 30% на прирост капитала 10:09 Распределения трастов, компании-«корзины» и возможное двойное налогообложение 13:20 Будущие возможности в инвестициях в недвижимость 15:25 Инвесторы-новички, бизнес-планы и структуры собственности 18:39 Как существующим инвесторам следует адаптировать свою стратегию --------------------- Чтобы узнать больше подробностей, пожалуйста, посмотрите полный выпуск -    • What Budget Tax Changes Mean for Property ...   Некоторые из тем, которые мы обсуждали в основной прямой трансляции, приведены ниже - Сохранение льгот по отрицательному рынку заемных средств: кто по-прежнему получает выгоду? Разъяснение по поводу эффекта «дедушкиной оговорки» Изменения в налоговых скидках на прирост капитала и индексация Минимальный 30% налог на прирост капитала Зачем продавать, если при этом мы получаем налоговые вычеты Политическая стратегия, консультации и вероятные компромиссы Распределение средств трастов, компании-корзины и возможное двойное налогообложение Понимание австралийского рынка недвижимости и налоговых реформ Бюджетная речь против законодательства: что будет дальше Влияние на инвестиционные стратегии Реакция оппозиции и риск изменения политики Изменения в налогообложении, снижение количества сделок и влияние гербового сбора Влияние на владельцев малого бизнеса и предпринимательство Понимание корректировок отрицательного финансового рычага Объяснение объединения убытков по отрицательному финансовому рычагу Почему положительный денежный поток становится более привлекательным Смещение спроса инвесторов в сторону более доступной недвижимости Будущие возможности в инвестициях в недвижимость Коммерческая недвижимость, паи, доходность и альтернативные инвестиции Как существующим инвесторам следует адаптировать свою стратегию Примеры индексации: когда она помогает, а когда вредит Влияние на кредитоспособность и платежеспособность Инвесторы, впервые инвестирующие в недвижимость Бизнес-планы и структуры собственности Циклы государственной политики и проблема предложения Возможности для инвесторов Важность фокусировки в развитии Бюрократия и ее влияние на предложение Рециклинг долга и рентные инвестиции в рамках предлагаемых изменений Законодательные изменения, влияющие на инвестиционные стратегии Налоговые последствия структур компаний Могу ли я по-прежнему использовать льготные взносы для снижения части налога на прирост капитала до 15%? Ремонт, реконструкция, графики амортизации и налоговые льготы Положительная доходность недвижимости может впоследствии стать отрицательной? Продажа недвижимости, занимаемой собственником, в условиях неопределенности Перспектива собственников, занимающих жилье ------------------- Имея более 12 лет опыта работы с малыми и средними предприятиями, Джереми Ианнуццелли научился фокусироваться на нишевом рынке инвестиций в недвижимость. Работая со многими инвесторами в недвижимость, он может создавать эффективные налоговые структуры в соответствии с целями и задачами своих клиентов. --------------------- Присоединяйтесь к сообществу инвесторов в недвижимость Австралии здесь:   / auspropertyinvestorsgroup   Каждую среду в 19:30 мы берем интервью у замечательных людей, работающих в сфере недвижимости. Никаких рекламщиков, акул или лжи, только проницательные люди, которыми, как нам кажется, стоит поделиться с сообществом. Они делятся своими идеями, ценностями недвижимости и тем, как достигли своих результатов в этой области. Потратьте 10 секунд и подпишитесь на нашу рассылку для инвесторов в недвижимость Австралии: https://propertyinvesting.substack.com/ --------------------------------------------- Каждое второе воскресенье месяца вы будете получать электронное письмо с подборкой материалов от замечательных гостей нашей группы в Facebook. Внутри вы найдете интересные и полезные идеи для размышления и применения в вашем собственном бизнесе в сфере недвижимости. 🙌 Свяжитесь с Джереми Ианнуззлли: https://www.praediumpartners.com.au/ Свяжитесь с Джефом Майлзом: https://www.stepuploans.com.au/ Свяжитесь с Джо Такером: https://propertyprinciples.com.au/ ПОДПИСАТЬСЯ:    / @auspropertyinvestors3802   --------------------------------------------- О группе Aus Property Investors в Facebook: Это одно из крупнейших в Австралии сообществ в Facebook, посвященных инвестициям в недвижимость. Его создали два друга, Джо Такер и Джеф Майлз, которые любят инвестировать в недвижимость в Австралии. Мы постоянно звонили людям, которых уважали в сфере недвижимости, и обсуждали, как им удалось добиться успеха. Мы поняли: черт возьми, нам так нравятся эти беседы, почему бы нам не записывать их все? Так зародилось наше сообщество, и мы приглашаем всех наш...