Егор Люлин, Тимофей Белоглазов — про недвижимость, профессию риэлтора и маркетинг застройщиков

«Почему так много нераспроданных квартир? Все действительно летит в труху?» В гостях Егор Люлин, основатель агентства недвижимости «Ключевые люди» и агрегатора новостроек «вКлючи». Каждый день он работает сразу с тремя сторонами: застройщиками, риэлторами (они открыли школу для обучения таких специалистов) и покупателями, и точно знает, как себя чувствует рынок недвижимости сегодня. Поговорили о том, как риэлтор может продвигать себя, как специалист; зачем покупателю идти к брокеру, если он может взять квартиру у застройщика напрямую; и как надо себя вести, чтобы заслужить доверие покупателя (может ли тут помочь личный бренд?). Много обсуждали и маркетинг недвижимости: зачем жилому комплексу имя и история, зачем девелоперы тратят на брендинг деньги, и почему репутация застройщика может пострадать из-за действий управляющей компании. Гость: Егор Люлин, основатель агентства недвижимости «Ключевые люди» и агрегатора новостроек «вКлючи»   / egor_lyulin   Ведущий: Тимофей Белоглазов, руководитель маркетингового агентства DVIGA http://www.dviga.marketing/ https://zakutokmedia.ru/ Таймкоды: 00:26 Знакомство: Егор Люлин, «Ключевые люди» и агрегатор новостроек «Включи» 02:34 Как льготная ипотека разогнала цены 04:52 Инвестиции в новостройки 08:02 Премиальные проекты: ожидание и реальность 09:34 Профессия риелтора: низкий порог входа, опыт Дубая и отсутствие лицензирования 13:34 Управляющие компании vs застройщик 17:09 Премиум во Владивостоке: место, виды и архитектура 25:13 Почему объекты морально устаревают со временем 26:57 Кто все это купит?! Откуда взялась цифра 68% нераспроданного жилья 32:00 Скидки при сдаче дома и почему застройщики строят в кредит 34:41 Зачем застройщику тратить деньги на маркетинг 39:22 Личный бренд риелтора и как заработать доверие 48:55 Каким не должен быть риелтор 51:29 «Сценарии жизни» и будущее рынка: новые города, аренда, подписки 1:01:28 Егор задает вопросы Тимофею: чего не хватает девелоперам 1:08:05 Итоги