FAZENDA A VENDA EM ITAÚNA - MG — TOUR COMPLETO (VISITE O SITE, NA DESCRIÇÃO)

FAZENDA A VENDA EM ITAÚNA - MG — TOUR COMPLETO (VISITE O SITE, NA DESCRIÇÃO) Conheça a Fazenda Tombador, uma propriedade rural de 94 hectares à venda em Itaúna, Minas Gerais, a apenas 12 km do centro da cidade. Neste vídeo, fazemos um tour completo pela casa sede, pelos açudes, pela área de lazer e pela estrutura de pecuária — tudo o que você precisa saber antes de agendar uma visita. 📌 O QUE VOCÊ VAI VER NESTE VÍDEO: Casa sede com 4 quartos e 2 suítes Açudes, nascentes e poço artesiano Piscina e área gourmet com churrasqueira Curral estruturado e pastagens formadas Acesso pela MG-431 e localização estratégica Potencial de uso: moradia, lazer, pecuária ou investimento Valor R$ 4.7mi 94ha com pastagem formada e benfeitorias completa. Agendar visitas com Corretor Michael (31)97222-8172 A Fazenda Tombador é uma das propriedades rurais mais completas da região de Itaúna, no Centro-Oeste mineiro. Com 94 hectares de área total, ela une infraestrutura pronta para morar com potencial produtivo real: Pastagens formadas, Curral com baias e troncos para manejo, depósito rural, galinheiro e paiol garantem que a fazenda já está pronta para receber gado e outros animais e iniciar (ou continuar) a produção. A casa sede foi pensada para quem busca conforto no campo sem abrir mão da funcionalidade: Sala ampla, Cozinha com fogão a lenha, copa, varanda, área gourmet e garagem compõem um espaço ideal tanto para moradia fixa quanto para fins de semana em família. São duas suítes que garante total privacidade para quem recebe visitas com frequência. Água é um dos grandes diferenciais da propriedade. São dois açudes com peixes e na fazenda à 4 nascentes próprias e um Poço artesiano e alta vasão, o que assegura abastecimento constante — fator decisivo tanto para quem pensa em pecuária quanto para quem valoriza qualidade de vida e paisagem natural. A reserva ambiental preservada complementa o cenário, mantendo o equilíbrio entre produção e conservação e garantindo patrimônio de Reserva de Carbono. Para lazer, a fazenda conta com Piscina, Quiosques e Jardins ao redor da casa, criando ambientes perfeitos para reunir família e amigos com privacidade e tranquilidade — sem perder a praticidade de estar a apenas 12 km (6km de asfalto, 5km de terra e 1km de calçamento) tudo isto próximo da cidade de Itaúna/MG, com acesso direto pela rodovia MG-431, ficando apenas a 80Km da capital mineira Belo Horizonte. Se você busca uma propriedade de campo para morar, investir ou trabalhar com pecuária em Minas Gerais, a Fazenda Tombador reúne estrutura completa, água abundante e localização estratégica próxima a Belo Horizonte este é o local perfeito. 📍 Saiba mais e veja todas as fotos em: www.imoveisprimemg.com.br/fazenda-tombador-itauna-mg 📱(31)97222-8172 com Mychael Agende uma visita e solicite informações sobre valor, documentação e condições de negociação. ✉️ E-mail: imoveisprimemg@gmail.com 🔔 Inscreva-se no canal e ative as notificações para acompanhar novos vídeos de fazendas, sítios, terrenos e imóveis rurais à venda em Minas Gerais. As informações, disponibilidade, valores e condições podem sofrer alterações. Consulte nossa equipe antes de tomar qualquer decisão. #FazendaAVenda, #FazendaItauna, #ItaunaMG, #ComprarFazenda, #ImovelRural, #InvestimentoRural, #FazendaTombador, #ImoveisPrimeMG, #ChacaraAVenda, #TerrasAVenda, #FazendaComLago, #AgronegocioMG, #FazendaCompleta, #PropriedadeDeLuxo, #OportunidadeRural #reservacarbono #mataciliar #carbonoffsets #FazendaÀVendaEmItaúna, #FazendaÀVendaMinasGerais, #FazendaÀVendaBH, #PropriedadeRuralAltoPadrão, #FazendaParaInvestimento, #InvestimentoEmTerrasRurais, #TerrasParaPecuáriaMG, #FazendaProdutivaÀVenda, #FazendaComSedePronta, #ComprarFazendaMG, #ImóvelRuralDeLuxo, #HarasÀVendaMG, #FazendaPertoDeBeloHorizonte, #FazendaParaGadoDeCorte, #FazendaParaGadoLeiteiro, #FazendaComCursoDÁgua, #ÁreaParaPecuária, #InvestimentoAgropecuário, #DiversificaçãoDePatrimônioEmTerra, #ReservaDeValorImóvelRural, #CorretorDeFazendasMG, #FazendaGrandeHectares, #PropriedadeRuralParaInvestidor, #SítioGrandeÀVenda, #FazendaParaLazerEInvestimento