VENTA de CASA en LA MOLINA - Urb. Santa Patricia

Imagina vivir en una casa donde cada espacio invita a disfrutar, compartir y crecer en familia. Esta casa en venta en Santa Patricia I – La Molina no es solo una propiedad… es el escenario perfecto para construir momentos inolvidables en una de las zonas más tranquilas y mejor conectadas del distrito. Desde el primer ingreso, sentirás la amplitud y calidez de sus ambientes, pensados para ofrecer comodidad, funcionalidad y libertad de adaptación a tu estilo de vida. Con 160 m² de terreno y 257 m² construidos, esta propiedad destaca por su excelente distribución, ambientes generosos y gran potencial de personalización. ________________________________________________________________________ DISTRIBUCIÓN: Primer Piso: En la entrada a la casa se encuentra un porche de acceso que conduce hacia la puerta principal y también se dispone de una mampara que conduce directamente hacia la Cocina. Hall de ingreso. Sala y Comedor con vista a terraza. Cocina cerrada con reposteros altos y bajos; con espacio para comedor de diario. Estudio (adaptable a dormitorio) Baño de visita (Baño completo). Lavandería (tiene otra en la azotea). Terraza amplia, situada a lo largo de la parte posterior de la casa. Cochera para 2 vehículos (con portón eléctrico). Existen 2 escaleras; la principal que conduce hasta el segundo piso y la escalera de servicio que conduce hasta la azotea. Segundo Piso: Family Room (adaptable a un amplio dormitorio). 3 dormitorios. 2 baños completos (uno de ellos pertenece al dormitorio principal). Azotea: Cuarto y baño de servicio. Segunda Lavandería (más amplia que la del primer piso). Área de Terraza con vista panorámica. ________________________________________________________________________ UBICACIÓN: El inmueble se encuentra estratégicamente bien ubicado: a 1 cuadra de la Av. Flora Tristán, a 3 cuadras de la Av. La Fontana y a 5 cuadras de la Av. Javier Prado Este. Además, se encuentra rodeado de parques, ciclovías y zonas de esparcimiento. Cercano también a colegios, universidades, clínicas, Hospital Carlos Alcántara (ESSALUD), farmacias, panaderías, restaurantes, supermercados (Tottus, Plaza Vea, Metro), entre otros, y de muy fácil acceso al transporte público (Av. Flora Tristán y Av. Javier Prado Este). VALOR AGREGADO: Buen estado de conservación, ambientes amplios e iluminados, cisterna y tanque elevado, agua fría y caliente en toda la casa. Zona de alta demanda. ________________________________________________________________________ Este inmueble es perfecto para familias que buscan espacio y buena ubicación, para quienes también desean personalizar su hogar y por supuesto, para inversionistas que reconocen zonas de alta demanda. Contáctame al 986734412 y agenda pronto tu visita, para que descubras todo el potencial que esta propiedad tiene reservado para ti y tu familia. https://www.oscarcavero.com