CASA LINEAR DE TERRENO INTEITO C/ 3 SUÍTES E LAZER COMPLETO I LUÍS IMÓVEIS (CA8433)

https://www.luisimoveis.com.br/ Características principais do imóvel • Valor do imóvel: R$: 890.000,00 • Metragem: 181m² de área construída e 450m² de área total • Código do imóvel: CA8433 3 suítes | 181 m² | Terreno de 450 m² | R$ 890.000 - CA8433 Conforto, exclusividade e sustentabilidade se encontram nesta linda casa linear localizada em um dos loteamentos mais desejados da Região Oceânica de Niterói no bairro residencial e tranquilo de Serra Grande, Itaipu. Com um projeto inteligente, terreno plano de 15x30m (450m²) e acabamentos de qualidade, essa residência une sofisticação, bem-estar e praticidade para quem busca viver bem. Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 2 do tipo canadense, todas climatizadas com ar-condicionado split (12.000 BTUs) Sala ampla com 3 ambientes climatizados (24.000 BTUs), ideal para receber amigos e curtir a família Cozinha funcional, com acesso direto à área gourmet Lavanderia coberta, prática e bem posicionada Sala de jogos / Bistrô com mesa de sinuca (espaço versátil para lazer ou confraternizações) Área gourmet completa: churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e banheiro externo Piscina automatizada, com deck integrado ao ambiente externo Sauna e chuveirão, proporcionando um verdadeiro SPA em casa Pergolado aconchegante, perfeito para relaxar ao ar livre 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Canil e viveiro, ideais para quem tem pets ou aprecia o contato com a natureza Quintal com árvores frutíferas, verde e sombra para seus momentos de descanso. Infraestrutura e sustentabilidade: 12 placas solares, com geração própria de energia 2 caixas dágua exclusivas para a área gourmet Cisterna e poço, garantindo total segurança hídrica Localização privilegiada: Bairro Serra Grande, em Itaipu próximo a comércios, escolas, supermercados, academias e vias principais da Região Oceânica. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Onde nos encontrar? Rua Jefferson Rocha, 165 - Rotatória da Av. Central - Itaipu - Niterói/RJ Estrada Francisco da Cruz Nunes, 580 - Barravento - Piratininga - Niterói/RJ Avenida Almirante Tamandaré, 2497 - Praia de Piratininga, Niterói/RJ 21 3741-8920 / 21 2608-0489 / 21 3587-9231 https://www.luisimoveis.com.br/ Facebook.com/luisimoveis - Instagram: @luis_imoveis