집값 미쳤어요!! 1층은 상가+창고 / 2층 주택, 시내권에 이가격은 다신 안온다!!

📌 물건 기본 정보 사건번호: 2025타경12 소재지: 경상북도 김천시 모암동 131-1 (성모길 140) 용도: 단독주택 (1층 창고, 2층 주거) 면적: 토지 235㎡(약 71평) / 건물 168.3㎡(약 51평) 건축연도: 1998년 (약 27년) 구조: 철근콘크리트 + 시멘트벽돌조 / 적벽돌 외벽 💰 가격 정보 감정가: 177,488만 원 (약 1억 7,488만 원) 현재 최저가: 4,198만 원 (감정가 대비 약 24%) 매각기일: 2025년 4월 21일 ⚖️ 권리분석 말소기준권리: 2018년 4월 근저당 인수 권리: 없음 (낙찰 후 완전 소멸) 임차인: 없음 (소유자 전입만 확인) 📍 입지 특징 김천의료원(종합병원) 바로 앞 김천 시내권 / 마트·시장·관공서 이용 편리 초등학교 인근 / 주변 산책로·공원 조성 차량 출입 가능 (북동·북서측 포장도로 6~7m 접면) ⚠️ 유의사항 진입로 경사 있음 (겨울·장마철 주의) 27년 경과 건물 → 내부 수리비 감안 필요 [자동자막] VREW를 사용하여 제작 [BGM] 브금대통령 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 누구나의 첫 겨울 -    • [순수하고 경쾌한 음악] 누구나의 첫 겨울 | 동심의 계절   🎵Track : 또 오나 봄 -    • 봄🌼의 시작이 느껴지는 음악을 만들어 봤어요 | 또 오나 봄🎶