Comprar una PARCELA para CONSTRUIR TU CASA: ERRORES que debes evitar

¿Estás pensando en comprar una parcela para construir tu vivienda por autopromoción? Si quieres que te acompañe durante el proceso, puedes contactar conmigo aquí: 🌐 Web: https://www.domynestudio.com/contacto 📩 Email: info@gilarquitecto.com Si estás pensando en comprar una parcela para construir tu casa, este vídeo te interesa. Antes de firmar unas arras o cerrar la compra, hay varios puntos que conviene revisar porque una parcela aparentemente buena puede acabar generando problemas urbanísticos, técnicos y, sobre todo, importantes sobrecostes. En este vídeo te explico qué debes comprobar antes de comprar: la situación urbanística de la parcela, la edificabilidad, ocupación, retranqueos y otras condiciones que pueden limitar el diseño de tu futura vivienda. También veremos por qué es importante comprobar que las superficies de la parcela son correctas y realizar un levantamiento topográfico para conocer sus dimensiones y desniveles. Además, hablamos del estudio geotécnico, de cómo las características del terreno pueden afectar directamente al tipo y coste de la cimentación, de los condicionantes para colocar una piscina y de la importancia de revisar las acometidas de agua, electricidad y saneamiento antes de empezar el proyecto. El objetivo es sencillo: comprar una parcela con toda la información posible para evitar problemas y gastos inesperados cuando llegue el momento de construir tu casa. Y en los próximos vídeos iremos viendo el proceso real de una vivienda, desde la parcela y el proyecto hasta verla completamente construida.