Мини-отель на ОДНОЙ сотке за 27 млн!? / Как найти реально ДОХОДНУЮ недвижимость в Сочи?

Открыть счет в Точка Банке и получить до 5 стартовых бонусов с выгодой до 100 000 ₽ до 10 ноября: https://tchk.me/dh1BTm 🔥Каталог с ТОП-6 объектами в Сочи для инвестиций - https://t.me/oazisestate/6724 Здравствуйте! Вы на канале «Нескучные финансы». Приятного просмотра! Мы приехали в Сочи, чтобы купить готовый бизнес на Авито, и нашли в Красной Поляне мини-отель за 27 миллионов. Продавец обещает, что номера сдаются сразу, а мы вместе с экспертом по курортной недвижимости едем проверять объект на месте. Поговорим с риелторами, продавцом и экспертом и разберем: почему так много объявлений о недвижимости в Сочи оказываются фейком; какие вопросы задать продавцу, прежде чем ехать на просмотр; какие документы проверить, если вы покупаете доходную недвижимость; сколько приносит мини-отель на 4 номера и какая у него окупаемость; сколько стоит квадратный метр в законных комплексах Красной Поляны; как легко понять, получится ли потом перепродать объект. Если вы думаете вложиться в курортную недвижимость или купить гостевой дом в Сочи, смотрите до конца, чтобы понять, какие риски скрываются за низкой ценой и на что смотреть до сделки. #деньги #бизнес #заработок #готовыйбизнес #купитьбизнес #разборбизнеса #прибыльныйбизнес #краснаяполяна #недвижимостьсочи #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #бизнеснаавито #нескучныефинансы 00:00 - Покупаем бизнес на Авито в Сочи 00:44 - Какой бизнес выгоден в Сочи? 01:35 - Почему инвесторы боятся Сочи? 02:09 - Как отличить фейк на Авито? 03:44 - Звоним продавцу 05:23 - Что обязательно спросить у продавца? 07:33 - Сколько стоит квадрат в Сочи? 10:39 - Недвижимость в Сочи, итоги 12:06 - Как проверить объект до просмотра? 18:11 - Мини-отель за 27 миллионов? 24:26 - Главные ошибки покупателей 25:00 - Как посчитать окупаемость? 26:07 - Куда выгоднее вложиться? 27:00 - Смотрим объект 28:50 - Сколько приносит мини-отель? 29:42 - Будет ли расти цена? 30:33 - Какие расходы ждут владельца? 33:38 - Мои выводы. Стоит ли покупать? 38:17 - Сколько остается на руках? Наши соцсети: Телеграм: https://t.me/+PwznCLbWa9gyOTli ВК: https://vk.com/noboring_finance Max: https://max.ru/noboring_finance Тенчат: https://tenchat.ru/noboring_finance Рутуб: https://rutube.ru/channel/44357953/ По вопросам рекламы писать 👉 hello@noboring-finance.ru Реклама. erid: 2W5zFHyxWXC Рекламодатель.ООО «Банк Точка», ОГРН 1237700005157, г. Москва, лицензия ЦБ РФ № 3545 от 03.02.2023. Акция действует до 10.11.2026, при открытии счёта и соблюдении условий банка. Полные условия акции, тарифы и информацию о бонусах изучайте не сайте - tochka.com.