대구 범어동 대장급 "범어센트럴푸르지오 4층" 경매 분석! 층수 단점 극복할 낙찰가는? (2025타경9620 현장 임장)

대구 수성구 범어동의 핵심 입지, '범어센트럴푸르지오' 4층 경매 물건(사건번호: 2025타경9620) 현장 임장 다녀왔습니다. 대구 최고 학군지와 범어역 초역세권 입지를 자랑하는 단지이지만, '4층'이라는 저층 특성상 채광, 조망, 시세 반영률을 정밀하게 분석해야 하는 물건입니다. 공인중개사 겸 인테리어/수리 전문가의 눈으로 본 실제 입지 가치, 적정 낙찰가율, 그리고 입찰 시 주의점까지 깔끔하게 정리해 드립니다! 📌 물건 정보 사건번호: 2025타경9620 소재지: 대구광역시 수성구 범어동 2257, 범어센트럴푸르지오 102동 4층 물건유형: 아파트 (84타입) #대구경매 #범어센트럴푸르지오 #범어동아파트 #수성구부동산 #2025타경9620 #대구부동산임장 #집쌤 #범어센트럴푸르지오경매 #대구부동산