【賃貸経営】知っているようで知らない！？民法改正に伴う「連帯保証人」のルール変更について、オーナーが把握しておくべき3つのポイント！【不動産ch】

戸建やマンション、土地、アパート、1棟マンション、ビルなど 一口に「不動産」と言っても様々な種類があります。 このチャンネルでは、実際の不動産現場に基づいたリアルな情報をお伝えしています。 これまでの経験や問題解決策など「不動産を所有されているオーナーに役立つ情報」となっていますので、ぜひご覧ください！ 今回は『民法の改正に伴う連帯保証人のルールの見直し』についてお伝えします。 2020年4月1日からの民法改正に伴い、連帯保証人について債務の保証に関するルールが変わりました。 その中でもオーナーが把握しておくべき『３つ』の重要なポイントを「PM管理」のプロがずばり語ります！ 「不動産オーナー様」は必見です！ ※PM管理（プロパティ・マネジメント）・・・不動産経営に関わる管理業務 【プロフィール】 蔭山 達也　(かげやま たつや) 宅地建物取引士・CPM（米国不動産経営管理士） 1975年 岡山県生まれ。 大学卒業後、大手不動産流通会社に入社。売買仲介をメインに実務経験を積む。 その後、株式会社ノヴェルに入社。 以降、オーナーが所有するビル・マンションのPM管理および事業用不動産を中心とした売買仲介を担当。 資産価値とキャッシュフロー向上を目指すPM管理を得意とし、 ワンストップで「賃貸－管理－売買」までを担当する。 窓口管理ではない、保有期間及び出口戦略の重要性を意識した管理を実践し、様々なオーナーのパートナーとして活動中。 「売買」「賃貸」「PM管理」すべてを経験してきたことを活かし、ビル・マンション経営をサポートした実績をもとに、 「一般社団法人 不動産オーナー経営学院 REIBS」の講師を務めた。 著書に「条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営」（電子書籍）がある。 株式会社ノヴェル Webサイト http://novelasset.co.jp/ 【著書紹介】 『条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営』 世の中に「全く同じ不動産」というものは存在しません。 「貸すには条件が良くない」或いは「維持すること自体に苦労する」不動産もあります。 そういった「条件難」な不動産であっても、発想や視点を変えることで、低予算でも様々な解決策があります。 本書では、１５年以上の不動産管理の経験から生まれた、費用をかけずに満室経営を実現した事例を公開しています。 電子書籍はこちら http://amzn.asia/fWspcYr #ノヴェル　#novel　#NOVEL